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[单项选择]下列关于房地产市场特性的表述中，说房地产市场具有( )是不正确的。
A. 供给非同质性
B. 需求多样性
C. 竞争充分性
D. 交易复杂性
[单项选择]下列关于房地产市场需求的表述，有误的是( )。
A. 购买者是需求的主体，是需求行为的实施者
B. 购买能力是需求的动力，是产生需求行为的源泉
C. 市场需求由购买者、购买欲望、购买能力组成
D. 房地产市场需求可以指对某一房地产企业房地产产品的需求数量
[单项选择]以下关于房地产市场特性的描述，错误的是( )。
A. 房地产商品的不可移动性，使房地产价格与其所处的地理位置关系极大
B. 由于房地产市场上的商品本身不能移动，交易是房地产产权的流转及其再界定
C. 由于人口的不断增长、土地资源的不可再生性和社会经济的不断发展，房地产价格总体上呈向上波动的趋势
D. 由于房地产相关法律法规较健全，房地产交易费用，相对来说还是比较低的
[单项选择]下列关于房地产价格咨询的表述中，正确的是（）。
A. 房地产经纪人员可以为委托人提供一个房地产价格区问
B. 房地产经纪人员出具的价格咨询报告必须是规范的房地产估价报告
C. 房地产经纪人员为委托人提供价格咨询首先要确定标的房地产的最大价值
D. 房地产经纪人员进行房地产价格咨询，要保持公正性
[单项选择]下列关于房地产登记代办的表述中，正确的是（）。
A. 房地产登记代办属于房地产经纪基本业务
B. 房地产登记代办服务对象只限于限制行为能力人
C. 房地产登记代办服务只能由房地产经纪人提供
D. 房地产登记代办可以节省房地产权利人的时间、精力
[单项选择]下列关于房地产抵押合同的表述中，错误的是（）。
A. 房地产抵押合同随债务合同的生效而生效
B. 抵押权人处分抵押物时需要书面通知抵押人
C. 抵押出租房地产需要书面通知承租人
D. 抵押合同生效后，抵押权人享有对抵押物的收益权
[单项选择]下列关于房地产经纪机构的表述中，错误的是（）。
A. 房地产经纪有限责任公司的股东以其出资额为限对公司承担责任
B. 房地产经纪有限责任公司以其全部资产对公司的债务承担责任
C. 房地产经纪股份有限公司的股东以其全部财产为限对公司承担责任
D. 房地产经纪股份有限公司以其全部资产对公司的债务承担责任
[单项选择]下列关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是（）。
A. 房地产经纪人协理是能够独立从事房地产经纪工作的自然人
B. 房地产经纪人协理资格经过注册后可以在全国范围内从业
C. 取得房地产经纪人协理从业资格是从事房地产经纪活动的基本条件
D. 房地产行政管理部门颁发房地产经纪人协理从业资格证书
[单项选择]下列关于房地产价格影响的表述中，正确的是（）。
A. 在卖方市场下，增加卖方的税收通常会导致房地产价格上涨
B. 增加房地产持有环节的税收，通常会导致房地产价格上涨
C. 在买方市场下，增加卖方的税收通常会使房地产价格下降
D. 严格控制房地产开发贷款，通常会使房地产价格下降
[单项选择]下列关于房地产抵押贷款的表述中，正确的是( )。
A. 抵押权人只能是房地产所有权人
B. 抵押权人不一定是债权人
C. 预售商品房合同登记备案后，该房地产可以抵押贷款
D. 抵押登记不能由房地产经纪人代办
[单项选择]下列关于房地产估价原则的表述中，错误的是（）。
A. 独立、客观、公正原则属于普适性原则
B. 合法原则属于一般性原则
C. 最高最佳使用原则属于技术性原则
D. 谨慎原则属于一般性原则
[单项选择]下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是（）。
A. 房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价
B. 房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证
C. 房地产估价会有误差而且不能有误差范围限制
D. 房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
[单项选择]下列关于房地产经纪信息的表述中，正确的是( )。
A. 房地产经纪的所有信息都可以共享
B. 房地产经纪信息具有负外部性
C. 房地产经纪信息可以增加社会经济效益
D. 房地产经纪信息的价值是不能累积的
[单项选择]下列关于房地产经纪行业规则表述中，正确的是（）。
A. 行业规则与国家法律法规的效力等同
B. 行业规则是平等民事主体之间的约定
C. 行业规则并不调整职业与职业之外对象之间的关系
D. 行业规则并不提出行业的职业道德要求
[单项选择]下列关于房地产价格咨询的表述中，错误的是（）。
A. 房地产估价中的合法原则是指估价对象要具有合法权益
B. 房地产价格咨询属于鉴证性估价，且必须坚持公正性原则
C. 房地产经纪机构出具的房地产价格可以是一个价格区间
D. 房地产经纪机构出具房地产咨询报告以满足委托人最大利益为目标
