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[多项选择]房屋附属设备设施维修的特点有（）。
A. 维修成本高
B. 维修技术要求高
C. 随机性与计划性相结合
D. 集中维修与分散维修相结合
[多项选择]房屋附属设备设施的三级保养制度，包括（）。
A. 预防性计划维修保养
B. 日常维修保养
C. 一级保养
D. 二级保养
[单项选择]物业管理区域内房屋附属设备设施的每日运行记录应该由（）填写。
A. 设各操作人员
B. 设备维修养护人员
C. 设备养护班组长
D. 工程部经理
[单项选择]以下有关房屋附属设备设施养护管理制度内容的表述中不正确的是（）。
A. 巡视检查的范围包括室内外外露管道、阀门、屋顶水箱、水箱浮球阀、泵房
B. 水箱清洗一般每三年进行一次
C. 水箱清洗消毒作业人员要有健康证明书
D. 室外管道、水表、阀门、消火栓等需定期刷油漆，减少锈蚀
[多项选择]房屋附属设备进行计划维修保养的次序和期限一般是根据（）决定的。
A. 备的作用
B. 设备的特点
C. 设备的规格
D. 设备的使用条件
[单项选择]以下各项不属于房屋及设施设备预防性维修方式的是( )。
A. 计划性预防维修
B. 紧急抢修
C. 状态监测下的预防维修
D. 改善性的预防维修
[单项选择]物业管理区域内房屋及附属设备设施维修养护的主体是（）
A. 物业服务企业
B. 维修施工企业
C. 开发建设单位
D. 有关业主
[多项选择]下列房屋附属设备、配套设施或装置于房屋的设备中，即使在会计核算中未计入房产价值，在计征房产税时也应计入房产原值的有( )。
A. 分体式空调
B. 电梯
C. 智能化楼宇设备
D. 消防设备
E. 地下停车场
[单项选择]房屋及设备设施维修养护计划的编制依据不包括( )。
A. 安全与环境保护的要求
B. 房屋及设施设备的技术状态
C. 房屋及设备设施的使用要求
D. 房屋及设备设施的造价
[单项选择]房屋及设施设备维修的组织实施要严格按照房屋及设施设备的维修计划实施，在确保安全的前提下要注意( )。
①质量的控制；②进度的控制；③材料的控制；④成本的控制；
A. ①②③
B. ②③④
C. ①②④
D. ①②③④
[多项选择]房屋附属设施测量中以下说法正确的有( )
A. 柱廊以柱外围为准
B. 檐廊以外轮廓投影、架空通廊以外轮廓水平投影为准
C. 门廊以柱或围护物外围为准，独立柱的门廊以顶盖投影为准
D. 门墩以墩内围为准；
E. 门顶以顶盖投影为准
[多项选择]为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计人房产原值，计征房产税，这些设施包括( )。
A. 给排水
B. 智能化楼宇设备
C. 消防
D. 中央空调
E. 特别经装修设计的大宗家具
[单项选择]设备维修人员对房屋附属设备进行全面清洗，部分解体检查和局部维修，更换或修复磨损件，使设备能够达到完好状态的保养，是设备的（）保养。
A. 一级
B. 二级
C. 三级
D. 日常
[单项选择]房屋及设施设备维修养护计划的实施是( )。
A. 修前预检
B. 修前资料准备
C. 修前工艺准备
D. 以上三项都包括
[单项选择]房屋附属设备中的特种设备在投入使用前或投入使用后（）日内。使用单位应当向直辖市或设区的市的特种设备安全监督管理部门登记。
A. 7
B. 10
C. 15
D. 30
[多项选择]下列有关房屋附属设施的说法符合契税规定的有（）。
A. 对于承受与房屋相关的附属设施房屋所有权的行为，应征收契税
B. 对于承受与房屋相关的附属设施土地使用权的行为，应征收契税
C. 承受的房屋附属设施不论是否单独计价，均适用与房屋相同的契税税率
D. 对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税
