[单项选择]以下有关房屋附属设备设施养护管理制度内容的表述中不正确的是（）。
A. 巡视检查的范围包括室内外外露管道、阀门、屋顶水箱、水箱浮球阀、泵房
B. 水箱清洗一般每三年进行一次
C. 水箱清洗消毒作业人员要有健康证明书
D. 室外管道、水表、阀门、消火栓等需定期刷油漆，减少锈蚀

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[单项选择]物业管理区域内房屋及附属设备设施维修养护的主体是（）
A. 物业服务企业
B. 维修施工企业
C. 开发建设单位
D. 有关业主

[多项选择]以下关于房屋附属设备设施预防性计划维修养护的表述中正确的是（）。
A. 房屋附属设备设施预防性计划维修养护是为防止设备设施意外损坏按照预定计划进行的一系列预防性修理、养护和管理的组织措施和技术措施
B. 实行预防性计划维修养护的目的，是为了保证物业管理区域内的设备设施能正常工作，避免设备遭受不应有的损坏，充分发挥设备潜力
C. 实行预防性计划维修养护制度，可以延长设备修理间隔期、降低修理成本和提高维修质量
D. 进行计划维修养护的次序和期限是根据设备的功能、特点、规格与使用条件而定的，

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[多项选择]房屋附属设备设施维修的特点有（）。
A. 维修成本高
B. 维修技术要求高
C. 随机性与计划性相结合
D. 集中维修与分散维修相结合

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[多项选择]房屋附属设备设施的三级保养制度，包括（）。
A. 预防性计划维修保养
B. 日常维修保养
C. 一级保养
D. 二级保养

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[单项选择]物业管理区域内房屋附属设备设施的每日运行记录应该由（）填写。
A. 设各操作人员
B. 设备维修养护人员
C. 设备养护班组长
D. 工程部经理

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[单项选择]房屋及设备设施维修养护计划的编制依据不包括( )。
A. 安全与环境保护的要求
B. 房屋及设施设备的技术状态
C. 房屋及设备设施的使用要求
D. 房屋及设备设施的造价

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[单项选择]房屋附属设备因使用不当或其他原因有时会突然发生故障，这就使房屋附属设备的维修工作具有（）特点。
A. 随意性
B. 随机性
C. 计划性
D. 周期性

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[单项选择]房屋及设施设备维修养护计划的实施是( )。
A. 修前预检
B. 修前资料准备
C. 修前工艺准备
D. 以上三项都包括