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[多项选择]根据《物权法》的规定，下列选项属于地役权纠纷的有
A. 甲与乙约定，甲为了眺望远处海景，要求乙不得兴建四层以上高层住宅，为此，甲一次性支付补偿费20万元，后乙兴建了高楼导致纠纷
B. 丙为了使用丁的土地排水而兴建排水渠，约定由丙向丁一次性支付费用30万元，但丙没有向丁支付费用而修建了排水渠，导致纠纷
C. 戊集体组织为了灌溉农田将流经本集体组织土地的河流改道，造成河流下游相邻的己集体组织无法用水，导致纠纷
D. 庚为了睡眠安稳便与邻居辛约定，辛晚上不得在深夜玩游戏，为此庚支付求安费5万元，后辛仍然在深夜玩游戏，喧嚣声搞得庚彻夜难眠，引起纠纷
[单项选择]因供役地权利人依法解除地役权合同导致地役权消灭的，注销登记申请人为( )。
A. 地役权人
B. 供役地权利人
C. 土地使用权人
D. 地役权人和供役地权利人
[单项选择]根据《物权法》的规定，地役权人在约定的付款期间届满后合理期限内经( )催告未支付费用的，供役地权利人有权解除合同使地役权消灭。
A. 两次
B. 一次
C. 三次
D. 四次
[多项选择]根据我国《物权法》的相关规定，关于地役权，下列说法不正确的是：( )。
A. 设立地役权需要订立书面的地役权合同
B. 地役权是不动产物权，是无期限的物权
C. 地役权自登记时设立
D. 有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经催告未支付费用的，供役地权利人有权解除地役权合同
[多项选择]根据《物权法》的规定，下列有关地役权与相邻关系区别的表述中，正确的有( )。
A. 相邻权不是一项独立的民事权利；而地役权是一种用益物权
B. 相邻关系是法定的，而地役权是由当事人各方通过合同约定设立
C. 相邻关系强调相邻，地役权不一定相邻
D. 相邻关系的权利取得是有偿的，而地役权合同是无偿的
[多项选择]
杨某与姚某所承包的土地相邻，两人签订地役权合同，杨某在姚某的承包地上设定供水地役权，杨某每年向姚某支付5000元费用。
下列情形中，能够导致该地役权消灭的有（）。
A. 杨某的承包地因泥石流被掩埋而灭失
B. 姚某的承包地因泥石流被掩埋而灭失
C. 杨某在付款期限届满后的合理期限内经姚某两次催告未支付费用，姚某主张解除地役权合同
D. 杨某在付款期限届满后的合理期限内经姚某一次催告未支付费用，姚某主张解除地役权合同
[单项选择]甲取得了30年期限的建设用地使用权，10年后，乙在甲的土地上设置了地役权，则地役权的最长期限为( )。
A. 10年
B. 20年
C. 30年
D. 40年
[单项选择]地役权属于( )。
A. 先全物权
B. 从物权
C. 法定物权
D. 担保物权
[单项选择]甲为了修建房屋与邻居乙签订地役权合同，用乙家的院子堆放建材并支付报酬，并办理了登记。下列情况下地役权的乙有权解除地役权合同的有( )
A. 甲将向其堆放建材的地方倾倒垃圾粪便，严重污染乙家的环境
B. 甲不支付约定的报酬，经乙合理催告仍不支付
C. 乙要将房屋出租，因承租方不愿继续履行地役权，于是要求解除地役权合同
D. 甲乙两家在合同履行期间交恶，乙不愿再与甲来往，欲解除合同
[多项选择]根据物权法理论，下列关于地役权的说法正确的有( )。
A. 地役权是为需役地使用人行使其使用权的必要而设定的物权
B. 地役权是依合同设定的用益物权
C. 地役权人可以在地役权上设定抵押权
D. 在需役地被分割时，地役权人依然可以依原合同的约定在分割后各部分上行使其地役权
E. 地役权的享有不以对土地的占有为要件
[单项选择]地役权与相邻权的取得是( )。
A. 有偿的
B. 无偿的
C. 地役权因混合而消灭
D. 保护地役权
[多项选择]地役权的合同一般包括( )。
A. 供役地和需役地的位置
B. 当事人的姓名或者名称和住所
C. 政府批文
D. 利用期限
E. 利用目的和方法
[单项选择]设立地役权通常会使（）。
A. 供役地的价值下降
B. 需役地的价值下降
C. 供役地与需役地的价值都下降
D. 供役地与需役地的价值都上升
[单项选择]地役权人的( )，是指限制或禁止供役地所有权人、使用权人在该土地上实施一定行为的权利。
A. 积极权利
B. 消极权利
C. 主权利
D. 从权利
[单项选择]设立地役权，当事人应当采取( )。
A. 可以门头方式订立合同
B. 书面形式订立地役权合同
C. 可以不订立合同，直接使用
D. 可以采取任何方式，只要对方同意
[多项选择]对于地役权，下列说法正确的有( )。
A. 为他人土地利用提供便利的土地称为供役地
B. 享有地役权的土地称为需役地
C. 地役权具有独立性
D. 地役权具有不可分性
