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[单项选择]投资者从购买土地使用权开始，通过在土地上的进一步投资活动，即经过规划设计和工程建设等过程，建成可以满足人们某种入住需要的房地产产品，然后推向市场销售，并以此获得利润的过程是指（ ）。
A. 房地产开发投资
B. 房地产直接投资
C. 房地产置业投资
D. 房地产间接投资
[单项选择]政府征收土地税时，土地购买者将预期应缴纳的土地税折入资本，将税负转嫁给土地的出售者，使其购买的土地价格下降，这种税负转嫁行为称为（ ）。
A. 税收销转
B. 税收资本化
C. 税收前转
D. 税收后转
[单项选择]投资者从取得土地开始，通过在土地上的进一步投资活动是指（ ）。
A. 房地产管理投资
B. 房地产置业投资
C. 房地产开发投资
D. 房地产经营投资
[单项选择]集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自土地权属性质变更之日起( )日内，向登记机关提交土地权属性质变更证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 60
[单项选择]土地价格是( )的购买价格。
A. 土地所有权和收益
B. 土地使用权和收益
C. 土地权利
D. 土地权利和收益
[多项选择]《中华人民共和国土地管理实施条例》第二条，进一步明确了国有土地的范围，其范围包括( )。
A. 城市郊区的土地
B. 农村和城市郊E中已经依法没收、征收、征购为国有的土地
C. 国家依法征用的土地；依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地
D. 农村集体经济组织成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地
E. 农村集体经济组织成员迁出原组织后，原承包给个人的集体土地
[单项选择]集体土地上的房屋因土地所有权变为国有土地，申请人应当在这一事实发生之日起( )日内申请初始登记。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 60
[多项选择]评估对象土地上无建筑物评估土地价格可采用( )。
A. 市场比较法评估土地价格
B. 收益还原法评估土地价格
C. 路线价估价法评估土地价格
D. 基准地价系数修正法评估土地价格
E. 采用比较法预估开发完成后房地销售总金额，再采用剩余法扣减建筑成本、利润及税金等，推求土地价格
[多项选择]评估对象土地上有建筑物评估土地价格可采用( )。
A. 市场比较法评估土地价格
B. 利用剩余法从不动产总售价中扣除建筑物现值，推求土地价格
C. 市场比较法评估的整个不动产价格，扣除成本法评估的建筑物价格
D. 收益还原法评估的整个不动产价格，扣除成本法评估的建筑物价格
E. 基准地价系数修正法评估土地价格
