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[单项选择]按照( )划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。
A. 住房交易形态
B. 资金来源
C. 贷款利率的确定方式
D. 贷款对象
[单项选择]下列各项不属于公积金个人住房贷款的特点的是( )。
A. 互助性
B. 普遍性
C. 利率高
D. 期限长
[单项选择]将个人住房贷款分为自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款是按照( )划分的。
A. 资金来源
B. 贷款利率的确定方式
C. 住房交易形态
D. 贷款用途
[单项选择]相对于商业银行自营性个人住房贷款，公积金个人住房贷款的特点是( )。
A. 资金来源于银行
B. 贷款利率更高
C. 由商业银行承担贷款风险
D. 属于一种委托性住房贷款
[多项选择]个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有以下特点( )。
A. 贷款期限长，最长可达30年
B. 无须抵押
C. 以抵押为前提建立的借贷关系
D. 风险因素类似，风险具有系统性特点
E. 贷款金额大，多数采取分期付款的方式
[单项选择]以下不属于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别的是（）不同。
A. 审批主体
B. 贷款对象
C. 贷款条件
D. 资金来源
[多项选择]个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有的特点包括( )。
A. 风险因素类似
B. 贷款申请相对容易
C. 贷款金额大、期限长
D. 以抵押为前提建立的借贷关系
E. 风险具有系统性
[单项选择]下列不属于个人住房贷款操作风险的是（）。
A. 贷款行所在地区抵押登记制度不健全
B. 降低借款人首付比例
C. 放松对借款人的审批条件
D. 贷款前、中、后台没有进行严格的责任区分
[单项选择]下列不属于个人住房贷款中贷款受理中的风险点的是( )。
A. 借款申请人是否有按期偿还本息的能力
B. 借款申请人的担保措施是否足额、有效
C. 借款申请人提交的材料是否齐全
D. 借款人是否具有完全民事行为能力
[多项选择]公积金个人住房贷款具有哪些特点( )
A. 互助性
B. 普遍性
C. 利率高
D. 期限长
E. 利率低
[多项选择]个人住房贷款具有以下特点( )。
A. 金额大
B. 利率低
C. 长期性
D. 零售性
E. 分期偿还
[单项选择]下列不属于个人住房贷款档案管理风险的是( )；
A. 未按照要求收集整理贷款档案资料
B. 未对每笔贷款设立专卷
C. 未对档案资料使用实施借阅审批登记制度
D. 未按独立公正原则审批贷款
[多项选择]个人住房贷款具有的特点是( )。
A. 流动性
B. 融通性
C. 长期性
D. 零售性
E. 分期偿还性
[多项选择]公积金个人住房贷款具有以下特点（）。
A. 互助性
B. 普遍性
C. 利率高
D. 期限长
E. 利率低
[单项选择]按资金来源分类，不属于个人住房贷款的是（）。
A. 商业性个人住房贷款
B. 个人商用房贷款
C. 公积金个人住房贷款
D. 个人住房组合贷款
[多项选择]在个人住房贷款中，个人住房贷款的合同有效性风险包括( )。
A. 未签订合同
B. 合同格式条款无效
C. 未履行法定提示义务
D. 格式条款解释前后矛盾
E. 格式条款与非格式条款不一致
[多项选择]个人住房贷款的特点是( )。
A. 贷款利率高，偿还风险小
B. 风险具有系统性
C. 贷款金额大，期限长
D. 以抵押为前提建立的借贷关系
E. 风险较低
