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[多项选择]个人住房贷款的特点是( )。
A. 贷款利率高、偿还风险小
B. 风险具有系统性
C. 贷款金额大、期限长
D. 以抵押为前提建立的借贷关系
E. 风险较低
[多项选择]个人住房贷款具有的特点是( )。
A. 流动性
B. 融通性
C. 长期性
D. 零售性
E. 分期偿还性
[多项选择]在个人住房贷款中,个人住房贷款的合同有效性风险包括( )。
A. 未签订合同
B. 合同格式条款无效
C. 未履行法定提示义务
D. 格式条款解释前后矛盾
E. 格式条款与非格式条款不一致
[单项选择]按照( ),个人住房贷款分为首次住房贷款和再交易住房贷款。
A. 住房交易形态
B. 贷款用途
C. 贷款偿还方式
D. 借款人类型
[多项选择]公积金个人住房贷款与商业银行个人住房贷款的区别主要包括( )。
A. 承担风险的主体不同
B. 资金来源不同
C. 贷款对象不同
D. 贷款利率不同
E. 审批主体不同
[单项选择]个人住房贷款利率原则为个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行,实行( )。
A. 上限放开,下限管理
B. 上限放开,下限放开
C. 上限管理,下限管理
D. 上限管理,下限放开
[多项选择]住房公积金贷款与一般个人住房贷款的区别为( )。
A. 性质和资金来源不同
B. 贷款人和贷款风险不同
C. 贷款对象不同
D. 贷款条件不同
E. 贷款目的不同