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[单项选择]下列关于房地产经纪机构的表述中，错误的是（）。
A. 房地产经纪有限责任公司的股东以其出资额为限对公司承担责任
B. 房地产经纪有限责任公司以其全部资产对公司的债务承担责任
C. 房地产经纪股份有限公司的股东以其全部财产为限对公司承担责任
D. 房地产经纪股份有限公司以其全部资产对公司的债务承担责任
[单项选择]甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）选择无店铺模式作为其开展业务的经营模式，下列关于甲机构的表述中，正确的是（）。
A. 甲机构通常没有自己固定的办公场所
B. 甲机构的业务客户只能是机构客户
C. 申机构主要为机构客户和大房地产业主提供服务
D. 售楼处有可能成为甲机构的办公场所
[多项选择]下列关于房地产经纪机构连锁经营的表述中，正确的有（）。
A. 直营连锁经营分店不属于同一公司所有
B. 发展连锁经营的主要目的是获得更多的信息资源，并实现信息共享
C. 直营连锁房地产经纪机构可以扩大有效服务半径，但提高了运营成本
D. 特许经营者授权其他人使用服务标志、商标等权利并获得相关收益
E. 特许加盟连锁有利于企业的快速扩张
[多项选择]下列关于房地产经纪机构部门设置的表述中，正确的有（）。
A. 在没有连锁店的经纪机构中，业务部门直接从事经纪业务
B. 可以根据房地产类型设置房地产经纪机构的业务部门
C. 交易管理部、评估部属于业务部门
D. 连锁店必须有一名以上注册房地产经纪人
E. 客户服务部门负有监察房地产经纪人提供规范服务的职责
[多项选择]下列关于房地产经纪分支机构的表述中，正确的有（）。
A. 分支机构能独立开展房地产经纪业务
B. 分支机构具有法人资格
C. 分支机构的财务独立核算
D. 分支机构首先应以自己的财产对外承担责任
E. 分支机构可以在境外设立分支机构
[多项选择]邓某是甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）的注册房地产经纪人，下列关于邓某与甲机构之间关系的表述中，正确的有（）。
A. 邓某可以以甲机构的名义从事经纪活动
B. 邓某在执业活动中因过失给委托人造成损失，甲机构承担赔偿责任
C. 在执业过程中委托人因过失给邓某造成损失，甲机构向委托人提出赔偿请求
D. 邓某可以直接向委托人收取佣金等服务费用，由甲机构出具发票
E. 邓某可以与甲机构协商其应得的报酬
[多项选择]下列关于房地产经纪机构提供房地产居间业务售后服务的表述中，正确的有（）。
A. 方提供装修、家具购置等信息咨询的延伸服务
B. 对客户不满意的环节进行补救，提供改进服务
C. 关注客户新的需求意向，提供跟踪服务
D. 为买方提供检验房屋设备完好度的技术服务
E. 为交易双方提供结算房屋租金及物业管理费的财务服务
[单项选择]钱某是房地产经纪机构信息管理员，下列关于钱某收集信息行为的表述中，正确的是（）。
A. 钱某认为广播和电视信息不易整理，故只以报纸和杂志作为信息来源途径
B. 钱某认为学术文章是专家个人意见，主观性强，故学术文章不作为信息来源途径
C. 钱某认为楼书多为溢美之词，不具有客观性，故楼书不能作为信息来源途径
D. 钱某认为房地产具有不可移动性，现场调查能够获得直观的信息材料
[多项选择]下列关于证券经纪业务的表述中，正确的有( )。
A. 在证券经纪业务中，委托人的指令具有权威性
B. 经纪商可以根据情况变化，自行改变委托人的委托价格
C. 经纪商无故违反委托人指示并使其遭受损失，应承担赔偿责任
D. 证券经纪商的权利之一是要严格按照委托人的要求办理委托事务
[多项选择]关于证券经纪业务，以下表述正确的有( )。
A. 在证券经纪业务中，委托人的指令具有权威性
B. 经纪商可以根据情况变化，自行改变委托人的委托价格
C. 经纪商无故违反委托人指示并使其遭受损失的，应承担赔偿责任
D. 证券经纪商泄露客户资料而造成客户损失，证券经纪商不承担赔偿责任
[多项选择]关于证券经纪业务，以下表述正确的是( )。
A. 经纪商无故违反委托人的指令并使其遭受损失，应承当全部责任
B. 经纪商无故违反委托人的指令并使其遭受损失，按照损失额度给予一定比例赔偿
C. 经纪商无故违反委托人的指令并使其遭受损失，经纪商不承担责任
D. 在证券经济业务中，委托人的指令具有权威性
E. 在证券经纪业务中，经纪人出于风险的考虑可以部分改变委托人的指令
[多项选择]关于房地产经纪机构的分支机构的说法，正确的有（）。
A. 分支机构可以独立进行经济核算
B. 房地产经纪机构对其分支机构解散后尚未清偿的全部债务承担责任
C. 分支机构可以开展房地产经纪业务
D. 房地产经纪机构在我国境内设立的分支机构不具有法人资格
E. 分支机构可以与聘用的房地产经纪人签订劳动合同
[多项选择]下列关于新建商品房经纪业务与二手房经纪业务的表述中，正确的有（）。
A. 从我国目前情况来看，新建商品房经纪业务基本采用代理方式；二手房经纪业务以居间方式为主
B. 房地产经纪机构承接新建商品房经纪业务需要更高的专业化水平；二手房经纪业务需要提供差异化服务
C. 开展新建商品房经纪业务，业务总成本中的变动成本较高；开展二手房经纪业务，业务总成本中的固定成本较高
D. 新建商品房经纪业务的佣金结算相对较简单；二手房经纪业务的佣金结算相对较复杂
E. 新建商品房经纪业务以机构客户为主：二手房经纪业务单纯面向个体客户
[单项选择]下列关于新建商品房经纪业务和二手房经纪业务的表述中，错误的是（）。
A. 新建商品房经纪业务标的通常是批量化的房地产
B. 二手房经纪业务标的通常是单宗房地产
C. 建商品房经纪业务的经纪机构与客户之间的佣金结算相对比较简单
D. 开展二手房经纪业务的经纪机构需要扩大经营规模来降低固定成本
[多项选择]为使客户选择房地产经纪机构时对房地产经纪机构的资质及实力有所了解，房地产经纪机构应当在其经营场所公示（）。
A. 房地产管理部门颁发的备案证明
B. 房地产经纪行业组织颁发的会员证书
C. 房地产经纪机构品牌标志
D. 房地产经纪机构财务收支状况
E. 服务收费标准及收费方式
[单项选择]购房人通过房地产经纪机构居间介绍购买了房屋后，委托该房地产经纪机构办理抵押贷款，该房地产经纪机构（）。
A. 可以收取一定费用
B. 只能代替银行收费
C. 只能收取交通费等必要费用
D. 不能收取任何费用
