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[多项选择]假设开发法的操作步骤包括( )。
A. 调查待开发房地产的基本情况
B. 选择最佳的开发利用方式
C. 估计开发前的房地产价值及开发经营期
D. 估算开发成本、管理费用、投资利息、销售税费、开发利润及投资者购买待开发房地产应负担的税费
E. 进行具体计算，求出待开发房地产的价值．
[多项选择]以下属于假设开发法估价一般步骤的是( )。
A. 调查了解待开发房地产的状况
B. 选择最佳的开发利用方式
C. 进行具体计算，求出待开发房地产的价值
D. 预测开发所必要的支出及应获得的正常利润
E. 估算开发资本回收期
[多项选择]假设开发法中的开发期包括( )。
A. 前期
B. 建造期
C. 租售期
D. 保修期
E. 经营期
[单项选择]假设检验的一般步骤包括
A. 设计
B. 建立假设
C. 选择检验方法
D. 确定户值
E. 得出结论
[单项选择]假设检验的步骤不包括
A. 对总体参数作出区间估计
B. 建立检验假设，确定检验水准
C. 计算检验统计量
D. 选定检验方法
E. 确定户值，根据户值作出推断结论
[多项选择]假设开发法中利息的计算基础应该包括：( )等。
A. 地价
B. 建筑费
C. 专业费用
D. 租售费用
[多项选择]关于假设开发法中采用传统方法应计息的项目包括( )。
A. 未知、需要求取的待开发房地产的价值
B. 取得待开发房地产的价值
C. 开发成本和管理费用
D. 开发成本、管理费用和销售费用
E. 开发成本、管理费用、销售费用和销售税费
[单项选择]假设开发法的本质与( )相同，在中国现阶段房地产开发建设活动较活跃的情况下，假设开发法得到了广泛应用。
A. 成本法
B. 市场比较法
C. 收益法
D. 长期趋势法
[多项选择]退出Windows的正确操作步骤包括( )。
A. 对未保存的文件进行存盘操作
B. 双击“开始”按钮，选择“开始”菜单中的“关闭计算机”命令
C. 待机相当于Windows 2000中的“睡眠”，此时系统会关闭显示器和硬盘
D. 重新启动表示结束当前的Windows操作，并重新启动计算机
[多项选择]假设开发法也称( )。
A. 估算法
B. 收益法
C. 剩余法
D. 开发法
E. 预期开发法
[多项选择]在运用假设开发法进行估价时，首先要调查待开发房地产的基本情况，其基本内容包括( )。
A. 弄清土地的位置
B. 弄清土地的面积、形状、基础设施完备程度等
C. 弄清城市规划设计条件
D. 弄清将拥有的土地权利
E. 测算开发项目的预期利润
