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[单项选择]签订物业服务合同的日期一般在业主委员会成立( )内。
A. 30日
B. 2个月
C. 3个月
D. 6个月
[单项选择]签订物业服务合同的日期最迟在业主委员会成立( )内。
A. 30日
B. 2个月
C. 3个月
D. 6个月
[单项选择]物业服务合同的签订时间，一般应在业主委员会成立后( )个月内，最迟不应迟于( )个月。
A. 1 3
B. 2 6
C. 3 6
D. 3 12
[单项选择]业主委员会成立后，要决定续聘还是另行选聘其他的物业管理企业，并签订物业服务合同，其签订日期一般是在业主委员会成立( )。
A. 1个月内，最迟不迟于4个月
B. 2个月内，最迟不迟于5个月
C. 3个月内，最迟不迟于6个月
D. 4个月内，最迟不迟于7个月
[单项选择]物业服务企业经选聘后，须同( )签订物业服务合同。
A. 开发商
B. 建筑单位
C. 业主大会
D. 业主委员会
[单项选择]代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同的是( )。
A. 业主主委员会
B. 物业服务企业
C. 业主委员会主任
D. 业主代表
[多项选择]签订物业服务合同应注意的事项( )。
A. 合同双方当事人的权利和义务
B. 免责条款的约定
C. 违约责任的约定
D. 合同条款宜粗不宜细
E. 合同签订要实事求是
[判断题]物业服务企业与特定业主协商一致特约服务后，双方应当签订物业服务合同补充协议。( )。
[多项选择]签订物业服务合同应注意的事项包括( )。
A. 明确业主委员会的权利义务
B. 明确物业服务企业的权利和义务
C. 对违约责任的约定
D. 合同是否附生效条件
E. 明确违约责任的界定及争议的解决方式
[单项选择]通常情况下物业服务合同的签订主体是业主与物业服务企业，而前期物业服务合同签订的主体是建设单位和物业服务企业。以下对其原因表述有误的是( )。
A. 建设单位一开始就拥有物业，是第一业主
B. 建设单位享有永久选聘物业服务企业的优先权
C. 首次业主大会尚未召开，业主还不能形成统一意志来决定选聘物业服务企业
D. 《物业管理条例》规定，建设单位选聘物业服务企业的，应当与物业服务企业签订前期物业服务合同
[单项选择]根据《物业管理条例》的规定，“业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。”业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
A. 1/3
B. 1/2
C. 2/3
D. 3/4
[多项选择]签订物业服务合同时，应特别注意的条款有( )。
A. 合同条款宜粗不宜细
B. 项目所包括的内容具体、详细
C. 明确项目管理服务质量标准
D. 明确相应管理服务费用
E. 逐项写清管理服务项目
[单项选择]住宅小区物业服务合同是物业服务企业与（ ）签订的约束物业管理服务行为规范的合同。
A. 业主
B. 居民委员会
C. 业主委员会
D. 物业建设单位
