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[单项选择]下列有关建筑物分类的说法中不正确的是( )。
A. 建筑物按用途可分为民用建筑、工业建筑和农业建筑
B. 民用建筑按其建筑规模与数量分为大量性建筑和大型性建筑
C. 工业建筑按用途分为生产厂房、生产辅助厂房、动力用厂房、仓储建筑、运输用建筑、其他建筑等
D. 民用建筑按用途分为多层建筑和高层建筑
[单项选择]下列有关建筑物的说法，正确的有( )。
A. 供人们居住、工作、娱乐等各种活动场所的建筑物属房屋
B. 烟囱、水塔、道路、桥梁、隧道、水坝、围墙等建筑属构筑物
C. 建筑物是为了满足人们不同的生产、生活的需要
D. 房屋建筑基本组成有基础、主体承重结构和屋顶三个部分
E. 建筑物总体上划分为工业用建筑物和民用建筑两大类
[单项选择]下面关于建筑物中的房屋建筑分类的说法，正确的有( )。
A. 砖木结构的建筑物的墙、柱用木材建造，楼层、屋架采用砖砌筑
B. 交通运输业、建筑业的生产用建筑物归为工业用建筑物
C. 根据其建筑程度和使用状况可分为已完工工程和在建工程
D. 民用住宅包括公寓、普通住宅楼等
E. 金融和保险等服务业修建的经营服务场所属于民用建筑
[单项选择]建筑物的分类中，建筑物按( )分类，可分为住宅建筑、公共建筑及综合性建筑、超高层建筑。
A. 建筑物的用途
B. 主要承重结构材料
C. 抗震设防
D. 建筑层数
[单项选择]下列有关建筑物区分所有权的说法中错误的是( )。
A. 业主对共有部分享有共有的权利
B. 业主可以自行管理建筑物的附属设施，但不能自行管理建筑物
C. 业主可以委托物业服务企业管理建筑物及其附属设施
D. 业主可以设立业主大会，选举业主委员会
[单项选择]在建筑物的分类中，建筑物按( )划分，可分为生产性建筑、居住建筑和公共建筑。
A. 用途
B. 主要承重结构材料
C. 抗震设防
D. 层数
[单项选择]关于建筑物按使用功能分类的说法，正确的有( )。
A. 可分为工业用建筑物和民用建筑两大类
B. 党政机关使用的建筑属于行政事业单位用建筑物
C. 旅馆、饭店及旅游服务业修建的经营服务场所属于民用建筑
D. 交通运输业是营业用建筑物
E. 建筑业的建筑物属于工业用建筑物
[单项选择]下列有关建筑物成新率的说法，错误的是( )。
A. 在价格鉴证操作实务中，房屋建筑成新率的评定主要采用使用指数法
B. 建筑物的成新率是反映价格鉴证对象的鉴证基准日价值与其全新状态重置价值的比率
C. 建筑物的成新率的大小直接影响价格鉴证值的大小
D. 建筑物成新率的计算公式是：建筑物尚可使用年限占建筑物已使用年限和建筑物尚可使用年限之和的百分率
[多项选择]以下关于建筑物寿命的说法中，正确的有( )。
A. 建筑物的经济寿命短于其自然寿命
B. 建筑物的自然寿命是指建筑物从交付使用之日起到不堪使用时的年数
C. 建筑物的经济寿命是指建筑物从竣工验收合格之日起预期产生的收入大于运营费用的持续年数
D. 建筑物在其寿命期间如果经过了翻修、改造等，自然寿命和经济寿命都有可能得到延长
E. 建筑物的自然寿命是指建筑物从财务入账转为固定资产之日起到不堪使用时的年数
[单项选择]对于区分所有人的建筑物，下列说法中正确的是：
A. 区分所有人得就共有部分的权利可单独转让
B. 区分所有人得就共有部分请求分割
C. 区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
D. 共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担
[单项选择]下列有关建筑物已使用年限的说法中，错误的是( )。
A. 建筑物的已使用年限分为实际使用年限和有效使用年限
B. 当建筑物的维护保养正常时，有效使用年限和实际使用年限相当
C. 若建筑物的维护保养更好或经过更新改造，则有效使用年限短于实际使用年限
D. 在评估中所指使用年限为实际使用年限
