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[单项选择]下列有关建筑物区分所有权的说法中错误的是( )。
A. 业主对共有部分享有共有的权利
B. 业主可以自行管理建筑物的附属设施，但不能自行管理建筑物
C. 业主可以委托物业服务企业管理建筑物及其附属设施
D. 业主可以设立业主大会，选举业主委员会
[单项选择]区分建筑物所有权人对整幢建筑物都不单独享有所有权，只对自己专有部分享有所有权，同时为了保证自己专有部分所有权的存在，又与其他房屋所有权人共同享有建筑物，与其他房屋所有权人在同一建筑物形成( )关系。
A. 共有
B. 相邻
C. 独立
D. 经济
[单项选择]甲是北京市某社区的居民，住在社区的A楼第十层。下列关于甲所享有的建筑物区分所有权的说法正确的是( )。
A. 某公司在A楼的顶层放了一个广告牌，并支付给小区一定广告费。甲有权要求分得相应的广告费
B. 甲住第十层，故其对于第四层的楼梯不享有所有权
C. 小区打算在A楼的顶层(第十七层)加盖一个阁间，只需征求第十七层住户乙的同意即可，无须征求甲的意见
D. 若甲想转让自己的房屋，则A楼上的其他住户享有同等条件下的优先购买权
[多项选择]根据《物权法》关于建筑物区分所有权的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才能通过的事项有( )。
A. 选举业主委员会
B. 制定和修改业主大会议事规则
C. 改建、重建建筑物及其附属设施
D. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
E. 解聘物业服务企业
[单项选择]建筑物区分所有权包括专有所有权和共有所有权。下列关于共有所有权的表述正确的是( )。
A. 建筑区划内的道路，属于业主共有
B. 建筑区划内的绿地，属于业主共有
C. 建筑区划内的物业服务用房，属于业主与物业公司共有
D. 占用业主共有的道路用于停放汽车的车位，属于业主共有
[单项选择]建筑物区分所有权是指根据使用功能，将一栋建筑物于结构上区分为由各个所有人独自使用的专有部分和由多个所有人共同使用的共有部分，每一所有人享有对其专有部分的专有权与对共有部分的共有权的结合。其中，专有部分是指具有构造上及使用上的独立性，并能够成为分别所有权客体的部分。共有部分是指区分所有人所拥有的单独所有部分以外的建筑物其他部分，并由多个所有人共同使用。 根据上述定义，属于建筑物专有部分的是( )。
A. 小区绿地
B. 走廊
C. 独立阳台
D. 物业管理用房
[单项选择]
建筑物区分所有权，是指根据使用功能，将一栋建筑物于结构上区分为由各个所有人独自使用的专有部分和由多个所有人共同使用的共有部分，每一所有人享有对其专有部分的专有权与对共有部分的共有权的结合。其中，专有部分是指具有构造上及使用上的独立性，并能够成为分别所有权客体的部分。共有部分是指区分所有人所拥有的单独所有部分以外的建筑物其他部分，并由多个所有人共同使用。
根据上述定义，属于建筑物专有部分的是（）。
A. 小区绿地
B. 走廊
C. 独立阳台
D. 物业管理用房
[单项选择]建筑物区分所有权,指根据使用功能,将一栋建筑物于结构上区分为由各个所有人独自使用的专有部分和由多个所有人共同使用的共有部分,每一所有人享有对其专有部分的专有权与对共有部分的共有权的结合。其中,专有部分是指具有构造上及使用上的独立性,并能够成为分别所有权客体的部分。共有部分是指区分所有人所拥有的单独所有部分以外的建筑物其他部分,并由多个所有人共同使用。 根据上述定义,属于建筑物专有部分的是( )。
A. 小区绿地
B. 走廊
C. 独立阳台
D. 物业管理用房
[单项选择](2007，7)建筑物区分所有权包括专有所有权和共有所有权。下列关于共有所有权的表述正确的是( )。
A. 建筑区划内的道路，属于业主共有
B. 建筑区划内的绿地，属于业主共有
C. 建筑区划内的物业服务用房，属于业主与物业公司共有
D. 占用业主共有的道路用于停放汽车的车位，属于业主共有
[多项选择]建筑物区分所有权，是指多个业主共同拥有一栋建筑物时，各个业主对其在构造和使用上具有独立的建筑物部分所享有的所有权和对供全体或部分所有人共同使用的建筑物部分所享有的共有权以及基于建筑物的( )等共同事务而产生的共同管理权的总称。
A. 管理
B. 使用
C. 占有
D. 维护
E. 修缮
[单项选择]建筑物区分所有权，是指多个业主共同拥有一栋建筑物时，各个业主对其在构造和使用上具有( )的建筑物部分所享有的所有权和对供全体或部分所有人共同使用的建筑物部分所享有的共有权以及基于建筑物的管理、维护和修缮等共同事务而产生的共同管理权的总称。
A. 独立
B. 共同使用
C. 共有
D. 结构上相连
[单项选择]建筑物区分所有权人转让其专有部分所有权的，其对共同享有的共有权利以及对该建筑物及其附属设施享有的共同管理的权利( )。
A. 不转让
B. 视为一并转让
C. 可以不转让
D. 由建筑物区分所有权人决定是否转让
[单项选择]下列建筑物区分所有权的特征中，( )是指业主按照法律或者管理规约的规定，对区分所有建筑物的共用部分所享有的占有、使用和收益的权利。
A. 专有权
B. 共有权
C. 成员权
D. 使用权
