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[单项选择]房地产价格容易受买卖双方的个别因素的影响，以下因素对房地产价格的影响最小的是 ( )。
A. 买卖双方的知识水平
B. 买卖双方的偏好
C. 讨价还价能力
D. 感情冲动
[单项选择]物业价格主要有下列特征：物业价格实质上是物业权益的价格、物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金、物业价格形成的时间较长、物业价格容易受交易者的个别因素的影响以及( )。
A. 物业价格受区位的影响很大
B. 物业价格受区位的影响很小
C. 物业价格受政策的影响很大
D. 物业价格受政策的影响很小
[单项选择]在物业交易环节，增加买方的税收，如提高契税税率，会抑制物业需求，从而会使物业价格 ( )。
A. 下降
B. 上升
C. 不变
D. 无关联
[多项选择]物业价格与一般物品价格的不同，表现为物业价格的特征。物业价格主要特征有（ ）。
A. 价格受区位的影响很大
B. 既有交换代价的价格，又有使用代价的租金
C. 价格容易波动
D. 实质上是物业权益的价格
E. 容易受交易者的个别因素的影响
[单项选择]在物业交易环节，增加卖方的税收，如收取土地增值税，会使物业价格( )。
A. 下降
B. 上升
C. 不变
D. 无关联
[单项选择]物业价格与一般物品价格相比，不同之处体现在物业价格( )。
A. 受供求因素影响
B. 按质论价
C. 可以用货币表示
D. 受区位影响很大
[单项选择]一般可以反映物业价格水平高低的是物业的( )价格。
A. 总
B. 单位
C. 实际
D. 市场
[单项选择]综合来看，物业价格与利率负相关，利率上升，物业价格会( )。
A. 上升
B. 大幅上升
C. 不变
D. 下降
[单项选择]物业要有价格与其他任何物品要有价格一样，需要具备( )。
A. 有用性
B. 稀缺性
C. 有效需求
D. 以上全是
[多项选择]物业要有价格与其他任何物品要有价格一样，需要同时具备（ ）。
A. 价值
B. 价格
C. 有用性
D. 稀缺性
E. 有效需求
[单项选择]( )，是指在一笔物业交易中交易双方实际达成交易。
A. 使用价格
B. 交换价格
C. 成交价格
D. 理论价格
[单项选择]投资者评估的物业的投资价值( )该物业的市场价格，是其投资行为或交易能够实现的基本条件。
A. 大于
B. 小于
C. 大于或等于
D. 小于或等于
[单项选择]下列商品中，最容易受到政府价格控制的是( )
A. 药品
B. 汽车
C. 电器
D. 饮料
