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[单项选择]房地产抵押合同生效的条件是（）。
A. 主债权合同成立
B. 抵押合同订立前，被抵押的房地产未出租
C. 抵押房地产无共有人
D. 抵押合同订立前，被抵押的房地产未曾设立过抵押权
[单项选择]房地产抵押合同( )生效。
A. 自抵押登记之日起10日后
B. 自抵押登记之日起20日后
C. 自抵押登记之日起30日后
D. 自抵押登记之日起
[单项选择]房地产抵押合同自( )之日起生效。
A. 贷款合同生效
B. 抵押合同签订
C. 抵押登记
D. 抵押公证
[单项选择]房地产抵押合同当事人应当自合同签订之起( )日内到房地产管理部门办理房地产抵押登记。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[单项选择]抵押当事人应当在房地产抵押合同自签订之日起( )日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
A. 10
B. 20
C. 25
D. 30
[单项选择]抵押当事人应当在房地产抵押合同签订之日起( )日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
A. 20
B. 25
C. 30
D. 35
[单项选择]抵押人应当在房地产抵押合同自签订之日起( )，到房地产所在地办理房地产抵押登记。
A. 20日内
B. 1个月内
C. 28日内
D. 半个月内
[单项选择]《城市房地产抵押管理办法》规定，房地产抵押合同当事人应当自合同签订之日起( )日内到房地产管理部门办理房地产抵押登记。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[单项选择]房地产抵押贷款中，商业银行与借款人签订的房地产抵押合同，属于（）。
A. 单务合同
B. 主合同
C. 实践合同
D. 要式合同
[单项选择]房地产抵押合同，属于( )。
A. 主合同
B. 从合同
C. 债权合同
D. 担保合同
[单项选择]购房人以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，抵押合同自( )生效。
A. 签订抵押合同之日起
B. 签订抵押合同后30日
C. 自抵押物登记之日起
D. 自抵押物登记后30日
[单项选择]房地产抵押合同签订以后，土地上新增的房屋（）其抵押财产。
A. 属于
B. 不属于
C. 根据情况确定
D. 依照抵押合同规定
[多项选择]房地产抵押合同的主要内容包括( )。
A. 抵押房地产的价值
B. 抵押期限
C. 抵押权灭失的条件
D. 主债权的种类、数额
E. 抵押房地产的占用管理人的主管单位
[单项选择]房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。在需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增房屋与抵押财产一同拍卖，但是拍卖新增房屋所得，抵押权人( )。
A. 有权优先受偿
B. 无权优先受偿
C. 有权优先赔偿
D. 双方协商处理
[单项选择]房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋（）。
A. 不属于抵押财产
B. 是抵押财产的附属物
C. 属于抵押财产
D. 是抵押财产的增值
