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[单项选择]下列能够被用作抵押物的是( )。
A. 国有土地所有权
B. 正在建造的建筑物
C. 应收账款
D. 基金份额
[单项选择]银行对抵押物的价值都要进行评估。抵押物的估价是评估抵押物的( )。
A. 折旧后的价值
B. 监管价值
C. 账面价值
D. 现值
[单项选择]抵押物的估价是评估抵押物的( )。
A. 现值
B. 账面价值
C. 购买成本
D. 历史成本
[单项选择]抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值都要进行评估。对于机器设备的估价,不需要考虑的因素是( )。
A. 无形损耗
B. 折旧
C. 原值
D. 市场价格
[单项选择]下列物品中可以用作抵押贷款抵押物的包括( ):① 不动产;② 有价证券;③ 寿险保单;④应收账款;⑤ 机器设备。
A. ①②③④⑤
B. ①③
C. ①②③⑤
D. ①③⑤
[单项选择]以抵押人提供的抵押物作为担保的,债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿,这是( )。
A. 质押
B. 抵押
C. 留置
D. 定金
[单项选择]在个人住房贷款中采用抵押担保方式的,抵押的财产必须符合《担保法》的法定条件。抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定,需要评估的抵押物其评估费用由( )负担。
A. 中介机构
B. 贷款银行
C. 开发商
D. 借款人
[单项选择]可以设定抵押权的房产作为抵押物的,贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的( )。
A. 50%
B. 70%
C. 90%
D. 根据保证人信用等级确定
[单项选择]以可设定抵押权的房产作为抵押物的,贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的( )。
A. 50%
B. 70%
C. 90%
D. 100%