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[多项选择]下列说法符合房产税规定的有( )。
A. 从价计征房产税的计税余值的扣除比例由各地省级主管税务机关确定
B. 纳税人未按会计制度规定记载原值的，在计征房产税时，应按规定调整房产原值
C. 对房产原值明显不合理的，应重新予以评估
D. 对没有房产原值的，应由房屋所在地的税务机关参考同类房屋的价值核定
E. 对附属设备和配套设施中易损坏，需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值，原零配件的原值也要扣除
[多项选择]下列说法不符合房产税相关规定的有( )。
A. 完全建在地面以下的建筑不计征房产税
B. 融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据
C. 与地上建筑物相连的地下建筑物，应将地上建筑物与地下建筑物分开计算房产税
D. 对于更换房屋附属设备和配套设施中不易损坏，不经常更换的部分，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值
E. 地下建筑物若作为工业用途，其房产计税原值为房屋原价的的50%～60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据
[单项选择]下列说法，符合房产税规定的是( )。
A. 房产税的计税余值的扣除比例由当地省、自治区、直辖市人民政府确定
B. 房产的租金收入，只包括房屋产权所有人出租房产使用权取得的货币收入
C. 个人自住的别墅应当缴纳房产税
D. 房产税在城市、县城、建制镇、工矿区和农村征收
[多项选择]根据房产税法律制度的规定，下列符合房产税纳税人规定的是( )。
A. 将房屋产权出典的，承典人为纳税人
B. 将房屋产权出典的，产权所有人为纳税人
C. 房屋产权未确定的，房产代管人或使用人为纳税人
D. 产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或使用人为纳税人
[多项选择]下列关于房产税纳税义务人的说法，符合税法规定的有( )。
A. 产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳
B. 产权出典的，由承典人缴纳
C. 产权出典的，由出典人缴纳
D. 纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人缴纳房产税
E. 产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳
[多项选择]根据《房产税暂行条例》的规定，下列各项中，符合房产税纳税人规定的是( )。
A. 将房屋产权出典的，承典人为纳税人
B. 将房屋产权出典的，产权所有人为纳税人
C. 房屋产权未确定的，房产代管人或使用人为纳税人
D. 产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或使用人为纳税人
[多项选择]根据我国《房产税暂行条例》的有关规定，下列各项中，符合房产税纳税人规定的是( )。
A. 房屋产权未确定的，房产代管人或使用人为纳税人
B. 产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或使用人为纳税人
C. 将房屋产权出典的，承典人为纳税人
D. 将房屋产权出典的，产权所有人为纳税人
[单项选择]下列房产税处理中，不符合房产税政策规定的是( )。
A. 将单独作为“固定资产”核算的中央空调计入房产原值，计征房产税
B. 未将完全建在地面以下的地下人防设施计入房产原值，计征房产税
C. 将与地上房屋相连的地下停车场计入房产原值，计征房产税
D. 将出租的房屋按租金收入计征房产税后，不再按房产原值计征房产税
[单项选择]下列各项符合房产税计税依据规定的是( )。
A. 地下建筑物若作为工业用途，其房产计税原值为房屋原价的70%～80%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据
B. 融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据
C. 与地上建筑物相连的地下建筑物，应将地上建筑物与地下建筑物分开计算房产税
D. 纳税人对原有房屋进行改造、扩建的，要相应增加房屋的原值
[单项选择]根据房产税的有关规定，以下说法正确的是( )。
A. 对于更换房屋附属设备和配套设施中易损坏，需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值，原配件的原值可以扣除
B. 对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分单独按照地下建筑的有关规定征收房产税
C. 工业用途地下建筑，以房产原价的70%～80%作为应税房产原值
D. 对于更换房屋附属设备和配套设施中不易损坏，不经常更换的部分，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值
[多项选择]按照房产税的有关规定，下列房产免征房产税的有( )。
A. 实行差额预算管理的事业单位自用的房产
B. 实行自收自支的事业单位自用的房产
C. 公园管理单位的办公用房屋
D. 国家机关出租的房产
