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[单项选择]通常房地产开发投资利润率的计算基数为（）。
A. 土地取得成本+开发成本
B. 土地取得成本+开发成本+管理费用
C. 土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用
D. 开发完成后的房地产价值
[单项选择]房地产开发企业在按预计利润率计算预计利润额时，位于地级市、地区、盟、州城区及郊区的，预计利润率不得低于( )。
A. 5%
B. 10%
C. 15%
D. 20%
[单项选择]房地产开发企业在按预计利润率计算预计利润额时，非经济适用房位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城区和郊区的，预计利润率不得低于( )。
A. 5%
B. 10%
C. 15%
D. 20%
[单项选择]房地产开发项目销售利润率的正确表达式是（）。
A. 销售利润率=销售利润/销售收入
B. 销售利润率=销售利润/总开发价值
C. 销售利润率=销售利润/总开发成本
D. 销售利润率=销售利润/项目总投资
[单项选择]为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过降低成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为( )。
A. 认知价值定价法
B. 成本加成定价法
C. 挑战定价法
D. 领导定价法
[单项选择]房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率应不高于( )。
A. 1%
B. 2%
C. 3%
D. 4%
[单项选择]已知某房地产开发项目的开发成本为2000元/m2，开发商的目标利润率为15%，当前的销售税率为6%，按成本加成定价法可定价为（）元/m2。
A. 2420
B. 2438
C. 2447
D. 2503
[单项选择]某房地产开发企业，在市区开发某高档住宅，2008年第一季度取得预售收入400万元，当地预计利润率为25%，企业第四季度应预缴的企业所得税为( )万元。
A. 25
B. 31.25
C. 37.25
D. 45
[单项选择]《经济适用住房管理办法》规定，房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于( )核定。
A. 1%
B. 2%
C. 3%
D. 4%
[单项选择]《经济适用住房管理办法》规定，房地产开发食业实施的经济适用住房项目利润率按不高于( )核定。
A. 1%
B. 2%
C. 3%
D. 4%
[单项选择]2009年1月某房地产开发公司自建建筑物出售，出售建筑物的工程成本为1200万元（利润率10%），其出售取得收入为1560万元，则该公司2009年1月应纳营业税（）。
A. 40.82万元
B. 78万元
C. 87.62万元
D. 118.82万元
[单项选择]投资利润率的计算基数不包括（ ）。
A. 土地取得成本
B. 开发成本
C. 管理费用
D. 销售费用
[单项选择]运用朗格系数法进行投资估算，其计算基数是( )。
A. 设备费
B. 设备安装费
C. 建筑工程费
D. 建筑安装工程费
