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[单项选择]下列关于物业服务企业的资质管理，表述正确的是( )。
A. 物业服务企业资质等级分为一级、二级、三级
B. 新设立的物业服务企业，其资质等级按照二级核定，并设一年的暂定期
C. 国务院建设主管部门负责一级、二级物业服务企业资质证书的颁发和管理
D. 设区的市人民政府房地产主管部门负责二级、三级物业服务企业资质证书的颁发和管理
[多项选择]关于物业服务企业资质等级的变更、注销与撤销说法正确的有( )。
A. 物业服务企业的名称、法定代表人等事项发生变更的，应当在办理变更手续后30日内，到原资质审批部门办理资质证书变更手续
B. 物业服务企业发生分立、合并的，应当在向工商行政管理部门办理变更手续后15日内，到原资质审批部门申请办理资质证书注销手续，并重新核定资质等级
C. 物业服务企业破产、歇业或者因其他原因终止业务活动的，应当在办理营业执照注销手续后15日内，到原资质审批部门办理资质证书注销手续
D. 审批部门工作人员滥用职权，玩忽职守作出物业服务企业资质审批决定的。资质审批部门可根据利害关系人的请求撤销资质证书
E. 超越法定职权作出物业服务企业资质审批决定的，资质审批部门根据利害关系人的请求可以撤销资质证书
[单项选择]《关于实行物业服务企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知》规定了关于物业服务企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗实施办法，实施办法特别强调，( )质量是持证上岗工作的关键。
A. 岗位培训
B. 培训方式
C. 考试内容
D. 培训教材
[单项选择]下列关于物业服务合同的表述中，不正确的是( )。
A. 物业服务合同是业主和物业管理企业订立的关于双方在物业管理活动中的权利和义务的协议
B. 物业服务合同是物业管理活动产生的契约基础
C. 物业服务合同确立了业主和物业管理企业之间被管理者和管理者的关系
D. 物业服务合同明确了业主与物业管理企业是平等的民事法律关系
[单项选择]关于物业管理企业三级资质，说法正确的是( )。
①注册资本不低于520万元；②从事房地产开发经营2年以上；③房屋建筑面积累计竣11 5万
m2以上；④连续2年建筑工程质量合格率达100%；
A. ②③④
B. ①②③
C. ①③④
D. ①②③④
[单项选择]下列关于前期物业服务合同的表述中，不正确的是( )。
A. 前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议
B. 前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据
C. 前期物业服务合同的当事人不仅涉及到建设单位与物业服务企业，也涉及业主
D. 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当订立口头的前期物业服务合同
[单项选择]关于物业管理企业三级资质，说法正确的是( )。
①注册资本不低于520万元；②从事房地产开发经营2年以上；③房屋建筑面积累计竣11 5万 m2以上；④连续2年建筑工程质量合格率达100%；
A. ②③④
B. ①②③
C. ①③④
D. ①②③④
[单项选择]关于三级资质物业管理企业的评定条件，不正确的是( )。
A. 注册资本不低于500万元
B. 从事房地产开发经营2年以上
C. 房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上
D. 连续2年建筑工程质量合格率达100%
[单项选择]根据《物业服务企业资质管理办法》，三级资质的物业服务企业，其物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员应不少于（）
A. 50人
B. 30人
C. 20人
D. 10人
[单项选择]关于四级资质物业管理企业的评定条件，说法不正确的是( )。
A. 曾发生过重大工程质量事故
B. 已竣工的建筑工程质量合格率达100%
C. 从事房地产开发经营1年以上
D. 注册资本不低于100万元
[单项选择]物业服务企业资质管理实行( )制度。
A. 备案审查
B. 分级审批
C. 集中审批
D. 分类分级审批
[多项选择]下列关于物业管理的表述中，正确的有（）。
A. 物业管理的委托方仅限于业主大会
B. 业管理的内容由物业服务合同约定
C. 物业管理招标实质是一种市场双向选择行为
D. 邀请招标应向2家以上的物业服务企业发出投标邀请书
E. 物业服务合同到期后，原物业服务企业的再次聘用通常采用议标方式
[单项选择]物业服务企业资质管理是《物业管理条例》设定的( )制度。
A. 行政备案
B. 行政审批
C. 行政许可
D. 行政指导
[单项选择]根据《公司法》和《物业服务企业资质管理办法》的规定，物业服务企业的设立程序分为( )和资质审批两个阶段。
A. 工商注册申请
B. 资产评估
C. 工商注册登记
D. 公司章程审批
[单项选择]下列有关物业服务企业的资质条件的表述中，符合二级资质条件的是( )。
A. 注册资本为500万元人民币以上
B. 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人
C. 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人
D. 具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人应具有相应专业中级以上职称
[单项选择]物业服务企业资质等级分为一、二、三级，( )负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理。
A. 国务院建设主管部门
B. 省、自治区人民政府建设主管部门
C. 直辖市人民政府房地产主管部门
D. 设区的市级人民政府房地产主管部门
