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[单项选择]下列有关物业服务企业特征的表述中，错误的是( )。
A. 物业服务企业是独立的企业法人
B. 物业服务企业属于服务性企业
C. 物业服务企业所提供的服务是非营利性的
D. 物业服务企业具有一定的公共管理性质的职能
[单项选择]有关物业管理招标条件的表述中，错误的是( )。
A. 招标人不得委托招标代理机构办理招标
B. 有能力组织和实施招标活动的招标人，可以委托招标代理机构办理招标事宜
C. 招标代理机构与招标人之间仅限于委托代理的关系
D. 有能力组织和实施招标活动的招标人，可以自行组织实施招标活动
[单项选择]在企业资质年检时，若企业资质条件基本符合所定资质等级标准，且过去一年内未发生过四级以上工程建设重大事故或重大违法行为的，则其年检结论为( )。
A. 优良
B. 合格
C. 基本合格
D. 通过
[单项选择]有关物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别的表述中，不正确的是( )。
A. 前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业服务企业
B. 物业服务合同的当事人是业主(或业主大会)与物业服务企业
C. 前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但是期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的，前期物业服务合同将会终止
D. 物业服务合同期限由订立合同双方约定，与前期物业服务合同相比，具有期限不明确、变化性大等缺点
[判断题]经营性放射性物品道路运输企业的资质条件应符合国家有关普通货物运输资质。
[单项选择]企业资质条件基本符合所定资质等级标准，且过去1年内未发生过4级以上工程建设重大事故或重大违法行为的，则其年检结论为( )。
A. 优良
B. 合格
C. 基本合格
D. 不合格
[单项选择]物业服务企业资质审批部门应当自受理企业申请之日起( )个工作日内，对符合相应资质等级条件的企业核发资质证书。
A. 15
B. 20
C. 30
D. 45
[单项选择]某物业服务企业的注册资本金额为人民币200万元。则该企业的注册资金条件符合的企业管理企业资质等级为( )。
A. 一级
B. 二级
C. 三级
D. 四级
[单项选择]《物业管理企业资质管理办法》规定，物业管理企业资质审批部门对符合法定条件的企业不予颁发资质证书的，由其上级主管部门或者监察机关对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分，这种处理属于( )。
A. 行政处分
B. 行政处罚
C. 追究民事责任
D. 追究刑事责任
[单项选择]下列关于房地产资质一级企业条件的表述中，不正确的是（ ）
A. 自有流动资金2000万元以上，注册资金不低于2000万元
B. 具有5年以上从事房地产开发的经历
C. 累计竣工5万平方米以上的房屋建筑面积，或累计完成与之相当的房地产开发投资
D. 有职称的建筑、土木工程、财务管理、建筑或房地产经济类的专业管理人员不得少于40人
[单项选择]有关物业服务企业成本费用的管理，叙述不正确的是( )。
A. 物业服务企业对物业管理用房进行装饰装修发生的支出，计入递延资产，在有效使用期限内，分期摊人营业成本或者管理费用中
B. 实行一级成本核算的物业服务企业，可不设间接费用，有关支出直接计入营业成本
C. 物业服务企业可以于年度终了时，按照年末应收取账款余额的0.3%～0.5%计提坏账准备金，计入管理费用
D. 物业服务企业经营管辖物业共用设施设备支付的有偿费用计入营业成本，支付的物业管理用房有偿使用费计入营业成本或者管理费用
[单项选择]物业服务企业其他业务支出是指企业从事其他业务活动所发生的有关成本和费用支出。其中物业服务企业支付的商业用房有偿使用费，计入（）。
A. 营业成本
B. 其他业务支出
C. 递延资产
D. 固定资产
[单项选择]下列关于物业服务企业的资质管理，表述正确的是( )。
A. 物业服务企业资质等级分为一级、二级、三级
B. 新设立的物业服务企业，其资质等级按照二级核定，并设一年的暂定期
C. 国务院建设主管部门负责一级、二级物业服务企业资质证书的颁发和管理
D. 设区的市人民政府房地产主管部门负责二级、三级物业服务企业资质证书的颁发和管理
