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[单项选择]实质上，所有租金管理政策都规定一个房东可向房客索要的最高租金。租金管理的基本原则是：在对房子的需求增加而房子的供给有限导致租金急剧增加的情况下，保护房客的利益。然而，尽管从短期来看，租金管理政策能帮助某些房客，但是从长期来看，它会对出租房屋市场造成负面影响。这是由于房东将会不愿意维持他们现有房地产的质量，更不愿意额外再建一些供出租的房子。 下面哪一项如果正确，能最好地解释上面描述的房东的不情愿行为( )
A. 房客喜欢租金管理政策下的低质量住宿设施，而不喜欢没有租金管理下的高质量的住宿设施
B. 租金管理政策使房东很难从维护或建筑新房的任何投资中取得公正合理的收益
C. 租金管理政策是一种常见的习惯做法，尽管它对缓和租房紧张毫无作用
D. 租金管理政策一般是由于政治原因而被引进的，因此它需要政治行为来解除它
[单项选择]实质上，所有租金管理政策都规定有一个房东可向房客索要的最高租金。租金管理的基本原则是：在对房子的需求增加而房子的供给有限导致租金急剧增加的情况下，保护房客的利益。然而，尽管从短期来看，租金管理能帮助某些房客，但是从长期来看它会对出租房屋市场造成负面影响。这是由于房东将会不愿意维持他们现有房地产的质量，更不愿意额外再建一些供出租的房子。
下面哪一项，如果正确，能最好地解释上面描述的房东的不情愿行为
A. 房客喜欢租金管理下的低质量住宿设施，而不喜欢没有租金管理下的高质量的住宿设施。
B. 租金管理使房东很难从维护或建筑新房的任何投资中取得公正合理的收益。
C. 租金管理是一种常见的习惯做法，尽管它对缓和租房紧张毫无作用。
D. 租金管理一般是由于政治原因而被引进的，因此它需要政治行为来解除它。
[单项选择]当房地产市场上需求增长赶不上供给增长的速度，出现了空置率上升、物业价格和租金下降的情况是指( )。
A. 房地产泡沫
B. 房地产市场中的过度开发
C. 房地产适度经营
D. 房地产过剩
[单项选择]某类物业管理服务由于需求、供给以外因素带来需求增加、供给减少时，一定会出现( )。
A. 均衡价格上升
B. 均衡数量增加
C. 均衡价格下降
D. 均衡数量减少
[单项选择]因为投资的增长会直接影响对投资品的需求，从而带动消费品的需求增加，所以，( )是分析我国经济增长并进行宏观调控必须掌握的一个重要指标。
A. 全社会固定资产投资增长率
B. 国内生产总值增长率
C. 进出口总额增长率
D. 居民消费总额增长率
[单项选择]根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，租用房屋从事生产、经营活动的，房屋租金应（）。
A. 执行政府规定的租金
B. 执行法定的租金标准
C. 由价格评估机构确定
D. 由双方当事人协商议定
[单项选择]已知当某种商品的均衡价格是1美元时，均衡交易量是2000单位。现假定买者收入的增加使这种商品的需求增加了800单位，那么在新的均衡价格水平上，买者的购买量是 ( )。
A. 2000单位
B. 多于2000单位，但是少于2800单位
C. 2800单位
D. 多于2800单位
[多项选择]《合同法》第249条规定：“当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。”在该法律规则中，假定条件是( )
A. 当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有
B. 承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金
C. 出租人因承租人无力支付剩余租金，解除合同收回租赁物的
D. 承租人收回的租赁物的价款超过承租人欠付的租金以及其他费用的
[单项选择]《土地管理法》开始实施后，全民所有制单位和城市集体所有制单位违反规定使用的农民集体土地，依照有关规定进行了清查处理后仍由全民所有制单位和城市集体所有制单位使用的土地，其土地所有权的主体是( )。
A. 全民所有制单位
B. 城市集体所有制单位
C. 国家集体
D. 国家
[多项选择]根据《土地管理法》规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由( )经营、管理。
A. 村集体经济组织
B. 村民委员会
C. 村民
D. 村民小组
E. 村民代表
[单项选择]《土地管理法》规定，“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于（）。”
A. 村民委员会所有
B. 农民个人所有
C. 乡、镇人民政府所有
D. 农民集体所有
[单项选择]依据《劳动防护用品监督管理规定》的规定，进口的特种劳动防护用品应当按照《劳动防护用品监督管理规定》取得( )。
A. 安全标志
B. 进口许可
C. 检验证书
D. 合格证书
