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[单项选择]某租客5年支付的物业租金的现值为40万元，年租金增长的百分率为5%，如果折现率与之相同，则该租客第一年末支付的租金为( )万元。
A. 8.0
B. 8.4
C. 9.0
D. 10.0
[单项选择]某租客5年支付的物业租金的现值为40万元，年租金增长的百分率为5%，如果贴现率与之相同，则该租客第一年末支付的租金为( )万元。
A. 8.0
B. 8.4
C. 9.0
D. 10.0
[单项选择]某投资项目的项目计算期为5年，净现值为10000万元，行业基准折现率10%，5年期、折现率为10%的年金现值系数为3.791，则该项目的年等额净回收额约为( )万元。
A. 2000
B. 2638
C. 37910
D. 50000
[单项选择]某投资项目的项目计算期为5年，净现值为10000万元，行业基准折现率为10%，5年期、折现率为10%的年金现值系数为3.791，则该项目的年等额净回收额约为（）万元。
A. 2000
B. 2638
C. 37910
D. 50000
[单项选择]物业价值与折现率的关系是( )，折现率与利率的关系是( )。
A. 正相关，正相关
B. 正相关，负相关
C. 负相关，负相关
D. 负相关，正相关
[单项选择]某租赁公司出租设备的年租金2312万元，租期为5年，每年年末支付租金，折现率为 10%，附加率为4%，这台设备的价格为( )万元。
A. 65
B. 68
C. 71
D. 74
[单项选择]某租赁公司出租设备的年租金为23.12万元，租期为5年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%，这台设备的价格为（）万元。
A. 65
B. 68
C. 71
D. 74
[单项选择]租赁公司出租设备，该设备价格为68万元，租期为5年，折现率为12%，附加率为4%，按年末支付方式计算租金为( )。
A. 16.84万元
B. 18.86万元
C. 16.48万元
D. 18.46万元
[单项选择]某租出设备价格68万元，租期为5年，每年年末支付租金，折现率10%，附加率4%，采用附加率法计算租金时，则每年租金不能低于（）万元。
A. 20.22
B. 24.52
C. 25.62
D. 23.12
[单项选择]某投资者收到一笔10年期每年4000元的年金，此年金将于5年后开始支付，折现率为9%，那么其现值为( )元。
A. 16684
B. 18186
C. 25671
D. 40000
[单项选择]租屋年租金2万元，购房要花40万元，另外每年维修与税捐0.5万元，已居住5年，折现率以5%计算，5年后房价要以( )万元出售，购房才比出租屋划算。
A. 36.8
B. 42.8
C. 44.3
D. 48.9
[单项选择]租赁公司出租某设备，此设备的价格为60万元，租期为5年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%，则每年租金为( )万元。
A. 19.9
B. 20.9
C. 20.4
D. 22.9
