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[单项选择]房屋销售价格与住宅销售价格均超过4500元的城市有( )。
A. 北京与广州
B. 北京与沈阳
C. 广州与上海
D. 北京与上海
[单项选择]房屋销售价格与住宅销售价格均低于3000元的城市有( )。
A. 长春与广州
B. 北京与沈阳
C. 长春与沈阳
D. 沈阳与广州
[单项选择]商品住宅房屋所有权转让后，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金所有权归（）。
A. 该房屋出售人
B. 该房屋买受人
C. 该房屋所在住宅小区业主大会
D. 该房屋所在地政府房产主管部门
[单项选择]( )确立了城市新建住宅小区物业管理的新体制，指明了我国房屋管理体制改革的前进方向。
A. 《城市小区管理办法》
B. 《城市住宅小区管理办法》
C. 《住宅小区管理办法》
D. 《城市新建住宅小区管理办法》
[单项选择]在符合城市规划和建筑结构安全的条件下，住宅所有权人寻找他人出资，合作加盖房屋并进行分成，属于动用( )的行为。
A. 宅基地所有权
B. 空间利用权
C. 地役权
D. 建筑物相邻关系
[单项选择]( )是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备。
A. 公共区域
B. 共用部位
C. 配套公建
D. 共用设施设备
[单项选择]房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修资金( )。
A. 返还业主
B. 返还业主大会
C. 返还业主委员会
D. 收缴同级国库
[单项选择]与住宅小区房屋所有权多元化相对应的是住宅小区共用设施的( )。
A. 多样化
B. 私有化
C. 社会化
D. 系统化
[单项选择]外国人在我国境内的个人所有的住宅和非住宅房屋，应当依照（）进行管理
A. 《关于鼓励外商投资的规定》
B. 《城市房地产管理法》
C. 《城市私有房屋管理条例》
D. 《关于外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》
[单项选择]共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及( )的非住宅业主共有的部位。
A. 与之结构相连
B. 与之结构相同
C. 与之同一小区内
D. 与之并排
[单项选择]商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首次住宅专项维修资金( )。
A. 交至代收代管单位
B. 交至建设单位
C. 存入住宅专项维修资金专户
D. 交至业主大会
[单项选择]( )是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位。
A. 公共区域
B. 共用部位
C. 配套公建
D. 共用设施设备
[单项选择]业主房屋所有权转让时，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金( )。
A. 按业主个人缴存比例退还给业主
B. 不予退还，随房屋所有权同时过户
C. 上交房地产行政主管部门
D. 由转让双方协商
