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[单项选择]业主房屋所有权转让时，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金( )。
A. 按业主个人缴存比例退还给业主
B. 不予退还，随房屋所有权同时过户
C. 上交房地产行政主管部门
D. 由转让双方协商
[单项选择]商品住宅房屋所有权转让后，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金所有权归（）。
A. 该房屋出售人
B. 该房屋买受人
C. 该房屋所在住宅小区业主大会
D. 该房屋所在地政府房产主管部门
[单项选择]业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首次缴存额( )的，业主应当及时续缴。
A. 20%
B. 30%
C. 40%
D. 50%
[单项选择]业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额( )的，应当及时续交。
A. 30%
B. 40%
C. 60%
D. 70%
[单项选择]业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首次交存额的( )的，业主应当及时续交。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
[单项选择]业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。未成立业主大会的，续交按( )制定的具体管理办法实施。
A. 政府建设(房地产)主管部门会同同级财政部门
B. 政府物价主管部门会同同级财政部门
C. 政府建设(房地产)主管部门会同物业服务企业
D. 政府建设(房地产)主管部门会同开发建设单位
[单项选择]业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。未成立业主大会的，续交按照( )制定的具体管理办法实施。
A. 政府建设(房地产)主管部门会同同级财政部门
B. 政府物价主管部门会同同级财政部门
C. 政府建设(房地产)主管部门会同物业服务企业
D. 政府建设(房地产)主管部门会同开发建设单位
[单项选择]业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。成立业主大会的，续交方案由( )决定。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 业主和物业服务企业
D. 业主委员会和当地房地产主管部门
[单项选择]房屋灭失的，售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额( )。
A. 返还业主
B. 返还售房单位
C. 返还业主大会
D. 返还业主委员会
[单项选择]商品住宅的业主应当在办理( )，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
A. 房屋交款手续前
B. 房屋入住手续前
C. 住宅权属登记手续前
D. 房屋装修手续前
[单项选择]住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由( )建立住宅专项维修资金管理制度进行管理。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 物业服务企业
D. 社区居委会
[多项选择]按照《北京市住宅专项维修资金管理办法》的规定，需要交存住宅专项维修资金的业主包括（）
A. 住宅业主
B. 住宅为一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备之外的所有住宅业主
C. 住宅物业管理区域内的非住宅业主
D. 住宅物业管理区域外与单幢住宅结构相连的非住宅业主
E. 所有业主
[多项选择]《北京市住宅专项维修资金管理方法》规定以下不得从住宅专项维修资金中列支的费用有（）
A. 保修期内的共用部位、共用设施设备维修
B. 依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
C. 保修期外，屋面防水损坏造成渗漏的
D. 应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
E. 属于物业服务内容的住宅共用部位、共用设施设备的日常维修和养护费用
[单项选择]根据《住宅专项维修资金管理办法》，在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定将住宅专项维修资金用于（）
A. 购买股票
B. 购买基金
C. 购买彩票
D. 购买国债
