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[单项选择]业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者服务资金的，（）应当督促其限期交纳。
A. 行政主管部门
B. 物业管理企业
C. 业主大会
D. 业主委员会
[单项选择]业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳服务费用的，( )可以向人民法院起诉。
A. 其他业主
B. 业主委员会
C. 业主大会
D. 物业服务企业
[单项选择]业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用的，( )应当督促其限期交纳。
A. 业主大会
B. 房产行政管理部门
C. 社区居民委员会
D. 业主委员会
[单项选择]业主违反物业服务合同约定逾期不缴纳服务费用或者物业服务资金的，应当先由（ ）与业主沟通，督促其限期缴纳。
A. 房地产行政主管部门
B. 会计事务所
C. 业主委员会
D. 价格事务所
[单项选择]业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳服务费用或者服务资金的，( )应当督促其限期交纳，逾期仍不交纳的，物业服务企业可以依法追缴。
A. 开发建设单位
B. 业主委员会
C. 物业服务企业
D. 其他业主
[单项选择]物业服务费用酬金应以预收的( )为计提基数，计提基数和计提比例通过物业服务合同约定。
A. 物业服务费
B. 物业服务资本金
C. 物业服务资金
D. 物业服务成本
[单项选择]物业服务企业( )根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务报酬由双方约定。
A. 可以
B. 必须
C. 应当
D. 不得
[单项选择]物业管理服务，是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的( )服务。
A. 综合性
B. 公共性
C. 特殊性
D. 多元性
[单项选择]物业服务合同约定以外的物业服务收费采取的是（ ）。
A. 政府定价
B. 政府指导价
C. 业主定价
D. 物业管理企业与业主协商定价
[单项选择]合同关于履行费用的负担约定不明确的，由( )负担合同履行费用。
A. 履行义务一方
B. 接受履行的一方
C. 双方平均分摊
D. 双方按法定比例
[单项选择]物业管理企业( )，为其提供物业服务合同约定以外的服务项目。
A. 不可以接受业主和使用人的委托
B. 不可以接受业主的委托
C. 不可以接受使用人的委托
D. 可以接受业主和使用人的委托
[单项选择]关于“物业服务合同约定以外的服务”的说法，错误的是( )。
A. 物业服务合同约定以外的服务通常来自于单个业主的特殊需求
B. 物业服务合同约定以外的服务并不是物业服务企业的法定义务
C. 物业服务合同约定以外的服务通常是一种有偿义务
D. 单个业主可与物业服务企业协商，将特约服务作为物业服务合同的补充条款
[单项选择]根据《物业服务收费管理办法》规定，物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务费收取标准由（ ）。
A. 业主大会决定
B. 双方决定
C. 物价部门决定
D. 物业管理企业规定标准
