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[单项选择]业主违反物业服务合同约定逾期不缴纳服务费用或者物业服务资金的，应当先由（ ）与业主沟通，督促其限期缴纳。
A. 房地产行政主管部门
B. 会计事务所
C. 业主委员会
D. 价格事务所
[单项选择]业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用的，( )应当督促其限期交纳。
A. 业主大会
B. 房产行政管理部门
C. 社区居民委员会
D. 业主委员会
[单项选择]业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳服务费用或者服务资金的，( )应当督促其限期交纳，逾期仍不交纳的，物业服务企业可以依法追缴。
A. 开发建设单位
B. 业主委员会
C. 物业服务企业
D. 其他业主
[单项选择]业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳服务费用的，( )可以向人民法院起诉。
A. 其他业主
B. 业主委员会
C. 业主大会
D. 物业服务企业
[单项选择]物业管理服务，是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的( )服务。
A. 综合性
B. 公共性
C. 特殊性
D. 多元性
[单项选择]物业服务企业( )根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务报酬由双方约定。
A. 可以
B. 必须
C. 应当
D. 不得
[单项选择]物业服务合同约定以外的物业服务收费采取的是（ ）。
A. 政府定价
B. 政府指导价
C. 业主定价
D. 物业管理企业与业主协商定价
[单项选择]物业服务支出应当全部用于物业服务合同约定的支出，物业服务支出年度结算亏损的，由 ( )承担。
A. 物业管理企业
B. 物业管理企业经理
C. 业主
D. 业主代表
[单项选择]一般所说的物业管理是指业主选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及其配套设施和相关场地进行( )，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
A. 养护、管理、服务
B. 维修、养护、管理
C. 管理、维修、经营
D. 保修、经营、服务
[单项选择]业主逾期不交纳物业服务费用的，( )应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 居民委员会
D. 物业服务企业
[单项选择]物业服务企业未能履行物业服务合同约定，造成业主人身和财产损害的，物业服务企业应当承担相应的( )。
A. 法律责任
B. 合同责任
C. 行政责任
D. 刑事责任
