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[单项选择]下列关于公积金个人住房贷款支付管理的表述错误的是( )。
A. 贷款人可以采用受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制
B. 除当地公积金管理中心有特殊规定外，公积金个人住房贷款必须采用借款人自主支付的支付管理方式
C. 采用贷款人受托支付方式的，银行应明确受托支付的条件
D. 贷款人受托支付完成后，应详细记录资金流向，归集保存相关凭证
[单项选择]下列关于公积金个人住房贷款的特点表述错误的是( )。
A. 互助性
B. 普遍性
C. 期限长
D. 利率高
[单项选择]按照( )划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。
A. 资金来源
B. 贷款对象
C. 住房交易形态
D. 贷款利率的确定方式
[单项选择]下列关于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的表述正确的是( )。
A. 承担风险的主体相同
B. 资金来源相同
C. 贷款利率不同
D. 贷款对象相同
[单项选择]自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款这三种方式是以( )为标准划分的。
A. 贷款的盈利水平
B. 贷款资金的来源
C. 贷款人的收入水平
D. 住房的交易形态
[单项选择]下列关于公积金个人住房贷款额度描述错误的是( )。
A. 购买普通商品住房、经济适用房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%
B. 购买集资建造住房(房改房)的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的90%
C. 购买二手房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的70%
D. 用有价证券质押贷款的，贷款额度最高不超过有价证券票面额度的80%
[单项选择]相对于商业银行自营性个人住房贷款，公积金个人住房贷款的特点是( )。
A. 资金来源于银行
B. 贷款利率更高
C. 由商业银行承担贷款风险
D. 属于一种委托性住房贷款
[单项选择]关于住房公积金贷款与商业银行住房贷款，下列说法错误的是( )。
A. 住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低
B. 一般来说，商业银行住房贷款对单笔贷款最高额度没有规定，而公积金贷款每笔限额各地的住房公积金管理中心均有规定
C. 公积金贷款对象必须是公积金系统公积金缴存入，商业住房贷款对象不必是公积金缴存入
D. 商业银行住房贷款一般需要担保费、评估费和保险费，而住房公积金住房贷款一般需要律师费用、保险费用
[单项选择]下列关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的说法，正确的是( )。
A. 前者的申请对象范围更广
B. 前者贷款利率较高
C. 后者是一种委托性个人住房贷款
D. 后者的信贷风险由商业银行自身承担
[单项选择]关于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别，下列说法正确的是( )。
A. 前者贷款利率较高
B. 前者的贷款对象范围更广
C. 后者的信贷风险由商业银行自身承担
D. 后者是一种委托性住房贷款
[单项选择]公积金个人住房贷款是指由各地住房公积金管理中心运用个人及其所在单位缴纳的住房公积金，委托( )向购买、建造、翻建或大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房贷款。
A. 房地产开发商
B. 政府房地产管理部门
C. 商业银行
D. 各地住房公积金管理中心的分支机构
[单项选择]公积金个人住房贷款最高额度按当地住房公积金管理部门的有关规定执行，单笔贷款额度不能超过当地住房公积金最高贷款额度。其中，经济适用房的最高贷款额度为所购买住房总价款的( )；购买二手房的贷款额度最高不超过房屋总价款的( )。
A. 80%，80%
B. 80%，70%
C. 90%，80%
D. 90%，70%
[单项选择]对于购买集资建造住房的公积金个人住房贷款，贷款的额度一般不得超过所购住房价值的( )。
A. 90%
B. 80%
C. 70%
D. 60%
