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[单项选择]下列关于个人住房商业贷款抵押贷款方式的说法准确的是( )。
A. 住房抵押贷款作为负储蓄，把个人长期储蓄后才产生的购买力转变为通过信贷方式后产生的现实购买力
B. 用预期收入支付即期住房消费，消费者将少数几次巨大的住房开支转化为长期的小额支出
C. 对住房需求产生放大效应，尤其是银行递减式还款的贷款品种
D. 不利于提高居民购房的支付能力
[单项选择]下列关于个人住房商业贷款抵押贷款方式的说法，正确的是( )。
A. 若购房者不能按照期限还本付息，银行不可将房屋出售，要经购房者的同意
B. 贷款银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押
C. 作为个人住房贷款的抵押物首先是用抵押人依法取得的国有土地使用权及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产
D. 作为个人住房贷款的抵押物只可以是抵押人所拥有的房屋
[单项选择]个人住房公积金贷款相对于个人住房商业贷款来说，其特点很明显，但不包括( )。
A. 贷款期限短，个人住房公积金贷款期限最长为15年
B. 住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率高
C. 对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存人
D. 个人住房公积金贷款额度一般不超过购房合同金额的70%
[单项选择]孙小姐是刚毕业不久的大学生，她打算通过个人住房商业贷款来进行融资。孙小姐可以选择的个人住房商业性贷款的贷款方式不包括：( )。
A. (A) 抵押贷款
B. (B) 质押贷款
C. (C) 保证贷款和抵押(质押)加保证贷款
D. (D) 信用贷款
[单项选择]陈芳是一名刚毕业的大学生，她打算通过个人住房商业贷款来进行融资。陈芳可以选择的个人住房商业性贷款的贷款方式不包括( )。
A. 保证贷款
B. 信用贷款
C. 质押贷款
D. 抵押(质押)加保证贷款
[单项选择]以下哪种不属于个人住房商业贷款柜面还款资金来源途径（）。
A. 现金
B. 借款人还款账户
C. 交通银行指定内部账户
D. 借款人他行账户
[单项选择]相对商业贷款，公积金个人住房贷款的利率相对( )。
A. 较低
B. 较高
C. 持平
D. 在同期商业贷款利率基础上打七折
[单项选择]对交通银行员工及近亲属的个人住房商业贷款定价，应当按照商业原则和监管机构的相关规定，以（）其他普通借款人同类贷款的授信条件给予。
A. 差于
B. 等同
C. 不优于
D. 优于
[单项选择]个人住房商业贷款宽限期内（）罚息和复利；若超过宽限期仍未还款，则从（）起计收罚息和复利。
A. 不计收；宽限期下一日
B. 不计收；该期还款日
C. 计收；宽限期下一日
D. 计收；该期还款日
[单项选择]留学贷款担保抵押方式中，进行房产抵押的贷款最高额不超过经贷款人认可的抵押物价值的( )。
A. 55%
B. 60%
C. 65%
D. 70%
[单项选择]采用抵押方式申请商用房贷款的，在抵押期间，未经贷款银行同意，( )。
A. 借款人可以转移抵押财产，但不能变卖
B. 借款人可以转移抵押财产，也可以再次抵押或变卖
C. 借款人不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
D. 借款人可以再次抵押，但不能变卖抵押财产
[单项选择]设备贷款以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的( )。
A. 50%
B. 70%
C. 90%
D. 根据保证人信用等级确定
[单项选择]留学贷款进行房产抵押的贷款最高额不超过经贷款人认可的抵押物价值的( )。
A. (A) 50%
B. (B) 60%
C. (C) 70%
D. (D) 80%
