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[单项选择]写字楼物业出租中所有经营费用均由租户直接承担的出租方式是（）。
A. 全租金方式
B. 毛租金方式
C. 净租金方式
D. 基本租金方式
[单项选择]当所有的经营费用均由租户直接分担时，则称这种出租方式叫( )。
A. 益租
B. 净租
C. 毛租
D. 利租
[单项选择]当所有的经营费用均由承租人直接分担时，则称这种出租方式为( )。
A. 净租
B. 纯租
C. 包租
D. 统租
[单项选择]当所有的经营费用均由租户直接分担时，则称这种出租方式叫“净租”。一般情况下，代收代缴的费用越多，基础租金就越( )。
A. 低
B. 高
C. 不容易确定
D. 容易确定
[单项选择]所有的经营费用都应由业主从其所取的租金中全额支付是使用( )形式出租物业。
A. 毛租金
B. 净租金
C. 毛利益
D. 净利益
[单项选择]收益性物业的经营费用是除( )外物业发生的所有费用。
A. 人员工资
B. 抵押贷款还本付息
C. 保险费
D. 房产税
[单项选择]收益还原法考虑的总费用是指为创造收益所投入的直接必要的经营费用与( )费用。
A. 评估
B. 设计
C. 资本
D. 建筑
[单项选择]未来经营费用风险，是指物业实际经营管理费用支出( )预期经营费用而带来的风险。
A. 小于
B. 等于
C. 超过
D. 无关联
[单项选择]出租汽车经营权属于（）所有。
A. 政府
B. 出租公司
C. 承租人
D. 驾驶员
[判断题]三亚市网络预约出租汽车经营，私家车、企业自有车辆及租赁车辆可直接用于网络预约出租汽车经营。
[判断题]三亚市网络预约出租汽车经营，私家车、企业自有车辆及租赁车辆不可以直接用于网络预约出租汽车经营。
[单项选择]在（）情况下，乘客可以拒绝支付乘车费用并可直接打电话投诉出租车驾驶员。
A. 车辆出现故障
B. 等红灯太久耽误时间
C. 因道路故障需绕道行驶
D. 不按规定（计价器计价）收费
[单项选择]网络计划的总费用是由直接费用和间接费用组成的。直接费用随工期的( )。
A. 延长而增加
B. 缩短而增加
C. 缩短而减少
D. 延长而减少
[单项选择]《网络预约出租汽车经营许可证》中明确经营范围为网络预约出租客运，经营期限为（）年。
A. 5
B. 7
C. 8
[单项选择]出租汽车车辆经营权到期后，出租汽车经营者拟继续从事经营的，应当在车辆经营权有效期届满（）日前，向原许可机关提出申请。
A. 30
B. 60
C. 90
D. 120
[单项选择]直接材料费用，直接人工费用和( )费用计入产品成本。
A. 财务
B. 制造
C. 期间
D. 管理
[单项选择]房地产经纪企业经营费用包括固定费用和流动费用，下列属于流动费用的是( )。
A. 税收
B. 工资
C. 保险
D. 支付给经纪人的酬金
[单项选择]《安徽省出租汽车客运管理办法》规定，出租汽车客运经营者终止经营的，其出租汽车经营资格证和车辆营运证（）。
A. 由原许可机关注销
B. 自行销毁
C. 转让符合条件的驾驶员
[单项选择]企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、管理费用和财务费用是( )。
A. 经营成本
B. 开发产品成本
C. 期间费用
D. 开发项目总投资
