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[单项选择]下列选项中，不发生土地使用权转让的流通方式是( )
A. 出售
B. 赠与
C. 抵押
D. 交换
[单项选择]关于城市规划区内以出让方式提供国有土地使用权，根据《城乡规划法》的规定，下列哪一选项是错误的( )
A. 出让前，城市人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件
B. 出让地块的规划条件，应当作为国有土地使用权出让合同的组成部分
C. 未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权
D. 在签订国有土地使用权出让合同前，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件，向城市人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证
[单项选择]下列选项中，不属于以出让方式取得土地使用权的房地产转让的是( )。
A. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B. 转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的
C. 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
D. 转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
[单项选择]下列选项中，土地使用权不可作为无形资产核算的是( )。
A. 建设单位向土地管理部门申请土地使用权并为之支付一笔出让金
B. 建设单位获得的土地使用权是通过行政划拨的
C. 将土地使用权有偿转让，按规定补交土地出让价款
D. 将土地使用权有偿出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交土地出让价款
[判断题]城市土地分类对城市土地管理并没有多少关系。
[单项选择]城市土地经济学研究城市土地利用过程及方式，以及在城市区域内因利用土地而引起的人与人之间的( )关系，并研究对于这种经济关系的调节手段和调节过程。
A. 人际
B. 经济
C. 配合
D. 利用
[判断题]土地利用方式如果符合土地的自然条件，同时也能获取较高的经济利益，它就是一种合理的土地利用方式。
[单项选择]在经济改革和宏观调控的形势下，城市内房地产开发商获取土地使用权的主要方式中，以下( )项是正确的。
A. 对于需要将农用地转为建设用地者，必须首先获得当地乡镇人民政府的同意
B. 向当地乡镇或县级人民政府申请，由该级政府所辖的国土资源部门划拨，获得土地使用权
C. 在公开的土地市场，通过投标、拍卖以及挂牌等形式，经过有序竞争获取土地使用权
D. 完全按买卖双方意愿，在地方有关部门的主持下，自由地转让和出让土地
[单项选择]城市土地使用权出让与城市土地所有权出让是有根本区别的。以下关于城市土地使用权出让的说法，不正确的是（ ）。
A. 城市土地使用权出让是有期限的，其实质是期限较长的一种土地租赁行为
B. 城市土地使用权出让的主体包括城市土地使用权出让人和城市土地使用权受让人
C. 城市土地使用权出让人可以是代表土地国家所有者产权的特定主体，也可以是某个单位和个人
D. 城市土地使用权出让是场地资源使用权的出让，其地下资源、埋藏物和市政公用设施不在出让之列
[判断题]城市土地的出让和转让只能采用公开拍卖的方式。
[单项选择]通过市场方式取得城市土地，然后在土地上建造房屋，最后把建设好的房屋以市场方式售出的房地产市场类型是( )
A. 城市土地开发市场
B. 房地产开发建设市场
C. 房地产交易市场
D. 房地产金融市场
[单项选择]在一些城市，所谓的“地荒”______城市土地已经没有开发的空间，______土地囤积、土地浪费太过严重。没有城市土地的______利用，很可能形成对农村集体土地粗放式开发的______，带来新一轮的土地囤积和浪费。 填入横线部分最恰当的一项是( )。
A. 只是 而非 精深 惯性
B. 不是 而是 专业 后果
C. 并非 而是 集约 惯性
D. 不单是 更是 规模化 结果
[单项选择]城市土地的经济评价是根据城市土地的( )两方面属性做出的。
A. 自然和人工
B. 经济和自然
C. 区位和经济
D. 固有的和附加
