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[单项选择]以房地产作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容，因为房地产( )。 ①价值量大；②使用时间长；③不可移动；④产权管理严密；
A. ①②
B. ①②③
C. ①②③④
D. ②③④
[单项选择]建设用地使用权抵押后，若该抵押标的的价值大于所担保债权的余额部分，( )再次抵押。
A. 不可
B. 可以
C. 必须
D. 不确定
[单项选择]房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以（）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
A. 不转移占有
B. 转移使用权
C. 转移占有
D. 转移所有权
[单项选择]房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以( )的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
A. 不转移占有
B. 转移占有
C. 一次付款
D. 多次付款
[单项选择]房地产抵押是指抵押人用其合法的房地产，以（）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
A. 不转移占有
B. 转移占有
C. 不转移所有
D. 转移所有
[单项选择]抵押人在无损于已有抵押权的前提下，可就抵押物的价值大于所担保债权的余额部分，对( )。
A. 第二人提供担保
B. 其他人提供担保
C. 应依照办理登记手续
D. 第三人提供担保
[单项选择]抵押是《担保法》规定的担保形式之一，抵押是以不转移财产占有权为条件的物权担保方式，但抵押人对抵押财产暂时不享有( )。
A. 所有权
B. 占有权
C. 使用权
D. 经营权
[判断题]抵押物所担保的债权不得超过抵押物的价值，已经设置抵押的抵押物不得重复抵押，但可以接受以该抵押物的价值大于已担保债权的余额部分再次抵押。
[单项选择]王某与某银行签订一份贷款合同，银行要求王某提供抵押担保。依照我国《担保法》规定，下列财产可以抵押的是( )。
A. 土地所有权
B. 城市房地产权
C. 集体土地使用权
D. 公立医院的医疗设施
[判断题]房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
[单项选择]个人住房贷款在未实现抵押登记前，普遍采用的担保方式是( )。
A. 抵押担保
B. 质押担保
C. 保证担保
D. 抵押加阶段性担保
[单项选择]根据我国《担保法》的规定，抵押物由抵押人占有，抵押未经登记的，在抵押期间，抵押人未通知债权人而将抵押物转让他人的，则( )。
A. 抵押权不得对抗受让人
B. 抵押权可以对抗受让人
C. 抵押权消灭
D. 抵押权人可依抵押权的追及效力行使抵押权
[简答题]论述房地产抵押权实现的程序及担保债权范围。
[单项选择]( )是土地抵押人以其合法的土地使用权以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
A. 土地使用权出止
B. 土地使用权租赁
C. 土地使用权抵押
D. 土地使用权转让
[单项选择]抵押的效力包括( )。 ①抵押权所担保的范围；②抵押物的转让；③抵押权的保全；④动产质权；
A. ①③④
B. ②③④
C. ①②③
D. ①②③④
