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[单项选择]有一宗房地产，土地面积1000m2，其价格为1500元/m2，建筑面积为5000m2，其重置价格为
1200元/m2。该房地产价格为1250元/m2，则该建筑物的单价为(
)元/m2。
A. 950
B. 1000
C. 1200
D. 1250
[单项选择]某建筑物的建筑面积5000m2，坐落的土地面积为2000m2，土地价格1500元/m2，用成本法测算出的该建筑物的重建价格为1600元/m2，市场上该类房地产的正常房地价格为1800元/m2。该建筑物的现值是(
)。
A. 1000元/m2
B. 800元/m2
C. 1200元/m2
D. 900元/m2
[单项选择]某建筑物的建筑面积为5000m2，坐落的土地面积2000m2，土地价格为1500元/m2，用成本法测算出的建筑物的重置价格为1600元/m2，市场上该类房地产的正常房地价格为1800元/m2。则该建筑物的现值为（）元/m2。
A. 1200
B. 1600
C. 1500
D. 1400
[单项选择]某建筑物的建筑面积5000m2，坐落的土地面积为2000m2，土地价格为1500元/m2，用成本法估算出的该建筑物的重置价格为1600元/m2，市场上该类房地产的正常房地价格为1800元/m2，则该建筑物的价格为（）元/m2。
A. 1000
B. 1100
C. 1200
D. 1300
[单项选择]某房地产占地面积40000m2，上存楼房三栋。甲楼4层，每层建筑面积均为3000m2乙楼建筑面积为3层，每层6000m2；丙楼6层，每层7500m2，则该宗土地的建筑覆盖率为(
)。
A. 242.4%
B. 50%
C. 41.259%
D. 187.5%
[单项选择]某房地产占地面积40000m2，上有楼房三栋。甲楼4层，每层建筑面积均为3000m2；乙楼建筑面积为3层，每层6000m2；丙楼6层，每层7500m2，则该宗土地的建筑覆盖率为(
)。
A. 242.4%
B. 50%
C. 41.25%
D. 187.5%
[单项选择]某宗房地产的土地面积500m2，建筑面积350m2。建筑物的外观及设备均已陈旧过时，有待拆除重建，经测算拆除费用为300元/m2建筑面积，残值为50元/m2，不可预见费用为10元/m2。则该宗房地产相对于空地的减价额为(
)元。
A. 84000
B. 87500
C. 122500
D. 126000
[单项选择]某宗房地产的土地面积300m2，建筑面积250m2，建筑物的外观及设备均已陈旧过时，有待拆除重建，测算拆迁费用为每平米建筑面积300元，残值为每平米建筑面积50元，则该宗房地产相对于空地的减价额为(
)元。
A. 62500
B. 72500
C. 82500
D. 92500
[单项选择]某房地产的土地面积为500m2，土地价格为2000元/m2；建筑面积为1000m2，成本法估算的建筑物重置价将为1800元/m2；市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/m2，则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低(
)元/m2。
A. 200
B. 300
C. 700
D. 1000
[单项选择]某房地产的土地面积为500m2，土地价格为2000元/m2；建筑面积为1000m（2。成本法估算建筑物重置价格为1800元/m2；市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/m2，则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低（）元/m2。
A. 200
B. 300
C. 700
D. 1000
[单项选择]某宗房地产的土地面积为1000m2，建筑面积为1400m2，现需拆除重建，估计建筑面积的拆迁费用和残值分别为300元/m2和50元/m2，则该宗土地的减价修正额为(
)元/m2。
A. 50
B. 250
C. 300
D. 350
[单项选择]某宗房地产土地面积300m2，建筑面积250
m2，建筑物的外观及设备均已陈旧过时，有待拆除重建，估价拆迁费用每平方米建筑面积300元，残值每平方米建筑面积50元，则该宗房地产相对于空地的减价额为(
)元。
A. 62500
B. 62000
C. 61000
D. 61500
[单项选择]某宗房地产土地面积300m2，建筑面积250m2，建筑物的外观及设备均已陈旧过时，有待拆除重建，估价拆迁费用每平方米建筑面积3002元，残值每平方米建筑面积50元，则该宗房地产相对于空地的减价额为(
)元。
A. 62500
B. 62000
C. 61000
D. 61500
[单项选择]某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积120m2，单位建筑面积的重置价格为800元/m2建筑物残值率6%，年折旧率2.2%，计算该建筑物的现值是（）元。
A. 76800
B. 79104
C. 77952
D. 81562
