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[单项选择]抵押房屋订立抵押合同前已出租的，原房屋租赁合同( )。
A. 不受该抵押权影响
B. 应当解除
C. 没有效力
D. 不得对抗抵押权
[填空题]抵押人将已抵押房屋（抵押期尚未完结）再次向银行申请抵押贷款的行为称为（）。一般地，向原抵押贷款银行申请再次抵押称为再抵押，向其他银行申请再次抵押称为（）。
[单项选择]个人贷款抵押房屋保险的抵押房屋的保险期限最长为（）。
A. 15年
B. 20年
C. 25年
D. 30年
[单项选择]个人贷款抵押房屋保险的抵押房屋的保险期限最长为( )年。
A. 15
B. 20
C. 25
D. 30
[单项选择]个人抵押贷款房屋保险的保险标的是指被保险人向商业银行申请贷款时用从抵押的房屋，一般抵押房屋价值中包含（）
A. 抵押房屋及其附属设施和其它室内财产
B. 抵押房屋及其装饰后购置的有关室内财产
C. 抵押房屋及其室内装潢和其它室内财产
D. 抵押房屋及其附属设施室内装潢和其它室内财产
[判断题]房地产抵押权设立后，抵押人可以在已出租的房屋上设定抵押权，也可以将已设定抵押权的房屋出租。
[多项选择]抵押人违约后，抵押权人可以采取对抵押房屋（）方式实现抵押权。
A. 折价
B. 拍卖
C. 变卖
D. 租赁
E. 购买
[单项选择]孙某以价值100万元的房屋作为抵押向银行申请贷款60万元，银行将此抵押房屋投保。若房屋因保险事故发生全损，则依据保险利益原则，保险公司最多应支付( )的赔款。
A. 40万元及其利息
B. 60万元及其利息
C. 100万元及其利息
D. 160万元及其利息
[单项选择]陈先生以价值10万元的房屋作抵押向银行贷款6万元，银行将此抵押房屋投保，房屋因保险事故全损，不考虑利息因素及其它情况，保险人应支付给银行（）。
A. 0元
B. 10万元
C. 6万元
D. 16万元
[单项选择]个人贷款抵押房屋综合保险包括（）。
A. 普通型家庭财产保险和还贷保证保险
B. 财产损失保险和还贷保证保险
C. 普通型家庭财产保险和理财型家庭财产保险
D. 理财型家庭财产保险和财产损保险
[单项选择]个人贷款抵押房屋保险的保险价值是（）
A. 购买时保险商品房价
B. 购买时保险商品房销售价
C. 出险时保险商品房的实际价值
D. 出险时保险商品房的市场价值
[多项选择]法律规定，在抵押房屋被拍卖时，抵押权人应书面通知的具有优先购买权的是（）
A. 已出租的抵押房屋的承租人
B. 共有房屋的其他共有人
C. 房屋的物业管理人
D. 与抵押房屋不宜分割或者有共同配套设施的房屋的所有人
E. 按优惠价购买的公有住房的原产权单位或微利房的原出售单位
[多项选择]在抵押贷款中，抵押房屋仍由借款人占有、使用和管理，但借款人应遵守以下约定（）
A. 保证所占管房屋的安全性、完整性
B. 保证所占管房屋由自己使用
C. 随时接受抵押权人检查
D. 不得有损害所占管房屋的功能或降低其价值的行为
E. 借款人向贷款人认可的保险机构投保，贷款人为保险事故赔偿的第一受益人
[单项选择]个人贷款抵押房屋保险保险费率的形式为（）。
A. 年费率
B. 月费率
C. 均衡费率
D. 自然费率
