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[单项选择]抵押房屋订立抵押合同前已出租的，原房屋租赁合同（ ）。
A. 不受该抵押权影响
B. 应当解除
C. 没有效力
D. 不得对抗抵押权
[单项选择]订立抵押合同前抵押的房地产已出租的( )。
A. 原租赁关系因抵押权的设定而终止
B. 原租赁关系因抵押权的设定而中止
C. 原租赁关系不受该抵押权的影响
D. 原租赁关系在征得抵押权人的同意后继续有效
[单项选择]甲与乙订立租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是( )。
A. 租赁合同在乙和丙之间继续有效
B. 租赁合同自动解除
C. 租赁合同自动解除，但是甲应当对乙承担违约责任
D. 租赁合同自动解除，但是丙应当另行与乙订立租赁合同
[单项选择]在房屋租赁合同的法律特征中，房屋租赁合同是双务合同，这是指( )。
A. 合同当事人都享有权利和负有义务的合同
B. 当事人享有合同规定的权利时必须付出代价的合同
C. 当事人意思表示一致即告成立的合同
D. 当事人双方的权利和义务，均与合同的存续期间相关的合同
[单项选择]2005年8月10日，甲作为出租人与乙订立租赁合同，约定将甲的房屋于同年10月1日租赁给乙作为车间。同年9月13日，丙向甲购买该出租房屋并办理了产权转让手续，对甲与乙8月10日所签订合同的性质，下列说法正确的是( )。
A. 该合同为效力待定合同
B. 该合同为可撤销合同
C. 该合同为有效合同
D. 该合同为无效合同
[单项选择]2005年8月10日，甲作为出租人与乙订立租赁合同，约定将甲的房屋于同年l0月1日租赁给乙作为车间。同年9月13日，丙向甲购买该出租房屋并办理了产权转让手续。对甲与乙8月l0日所签订合同的性质，下列说法正确的是( )。
A. 该合同为效力待定合同
B. 该合同为可撤销合同
C. 该合同为有效合同
D. 该合同为无效合同
[单项选择]甲作为出租人与乙签订房屋租赁合同，之后甲又以该房屋作抵押，与丙银行签订抵押合同，则( )。
A. 甲与乙的租赁合同有效，甲与丙的抵押合同无效
B. 甲与乙的租赁合同有效，经乙同意，甲与丙的抵押合同也有效
C. 甲与乙的租赁合同无效，甲与丙的抵押合同有效
D. 甲与乙的租赁合同有效，甲与丙的抵押合同也有效，但甲应当将房屋抵押的情况书面告知乙
[单项选择]2009年5月8日，甲作为出租人与乙订立租赁合同，约定将丙的房屋于同年7月1日租赁给乙作为办事处。同年6月10日，甲向丙购买该出租房屋，并办理了产权转让手续，关于该情形，下列说法正确的是( )。
A. 甲与乙于5月8日所签租赁合同因甲对该房屋尚无处分权而无效
B. 该租赁合同可以撤销
C. 该租赁合同为有效合同
D. 该租赁合同必须经过丙的追认后才有效，否则均无效
[单项选择]甲向乙借款30万元做生意，由丙提供价值20万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。甲乙未办理抵押登记。甲将自己享有的股票质押给乙，没有办理的权利质押登记，签订了质押合同，则( )。
A. 抵押合同无效，质权有效
B. 抵押权和质权均有效
C. 抵押权和质权均无效
D. 抵押合同和抵押权均有效
[单项选择]订立抵押合同，抵押权人和抵押人在合同中的约定应符合下列哪种说法( )
A. 可以约定抵押物的所有权转移为债权人所有
B. 不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有
C. 可以约定当抵押物为动产时，则交付时所有权移转为债权人所有
D. 可以约定抵押权人未受清偿而债务履行期届满时，债权人可以拍卖抵押物
[单项选择]甲向乙借款20万元，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合同，经乙同意未办理抵押登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的小汽车提供质押，双方订立了质押合同。但乙认为将车放在自家附近不安全，决定由甲代为占有。1年后，甲无力还债，乙诉至人民法院要求行使抵押权、质权。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是( )。
A. 抵押权、质权均已设立
B. 抵押权、质权均未设立
C. 抵押权已设立、质权未设立
D. 抵押权未设立、质权已设立
