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[判断题]划分路线价区段时,将可及性相当、地块相连的土地划为同一路线价区段。因此,两个路口之间的地段必然是同一个路线价区段。( )
A.正确
B.错误
[多选题]在划分路线价区段时,应将( )的土地划分为同一个路线价区段。
A.级别相同
B.可及性相当
C.地块相连
D.用途相似
E.用途相同
[多选题]在划分路线价区段时,应符合的条件包括( )。
A.形状相似
B.在同一条街道上只有一个路线价区段
C.面积接近
D.地价相近
E.通达性相当
[多选题]地价区段是将( )、地块相连的土地加以圈围而形成的区域。
A.A
B.B
C.C
D.D
E.E
[判断题]划分宗地时,两个或两个以上权利人共同使用的地块,且土地使用权界线难以划清的,应等土地使用权界线弄清楚以后再确定宗地。( )
A.正确
B.错误
[单选题]某企业 2019 年 3 月 1 日以协议方式取得某地块的土地使用权,支付土地出让金 3000 万元,安置补助费 100 万元,市政建设配套费 50 万元。当地契税税率为 3%。该企业应缴纳契税( )万元。
A.90
B.91.5
C.93
D.94.5
[简答题]甲公司2012年通过有偿出让方式(拍卖)取得某地块的土地使用权,土地用途为高档住宅,楼面地价为14500元/㎡,甲公司拟分两期建设30栋别墅。当第一期10栋于2013年竣工时,因债务纠纷,被法院裁定强制拍卖还债。拍卖行委托乙房地产估价公司评估出拍卖底价为15000元/㎡。拍卖行据此进行了拍卖,成功卖出了10栋。当2015年第二期20栋竣工后,建成的别墅以19000元/㎡一售而空。甲公司因此指责乙房地产估价公司于2013年评出的拍卖评估底价太低,而且当时别墅的拍卖底价竟然只比2012年的楼面地价高500元/㎡,远低于其当时投入的建设成本,很不合理。而乙评估公司坚持当时的估价结论是合理准确的。请问:乙评估公司坚持当时的估价结论合理准确的理由有哪些
[单选题](2013年)某企业2012年3月1日以协议方式取得一地块的土地使用权,支付土地出让金3000万元,拆迁补偿费1000万元,5月20日缴纳市政配套费500万元。当地契税税率为4%。该企业应缴纳契税( )万元。
A.120
B.140
C.160
D.180
[不定项选择题]‖年3月,甲房地产开发有限责任公司在城市市区取得某地块的土地使用权,崔某是该地块的被拆迁人之一。拆迁工作完成后,甲房地产开发有限责任公司在该地块上开发建设一商品住宅小区。外地人伍某因工作需要购买了该住宅小区一套住房。
甲公司销售该工程应缴纳相关税费,税收与其他分配方式相比,具有( )特征。
A.强制性
B.无偿性
C.固定性
D.多样性
[不定项选择题] 年5月,甲房地产开发公司在城市市区取得某地块的土地使用权,崔某是该地块的被拆迁人之一。拆迁工作完成后,甲房地产开发公司在该地块上开发建设一商品住宅小区。外地人伍某因工作需要购买了该住宅小区一套住房。
甲房地产开发公司在拆迁时,应向公证机关办理证据保全的被拆迁房屋为( )。
A.产权不明确的房屋
B.代管房屋
C.公益事业房屋
D.产权有纠纷正在诉讼的房屋