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[多选题]签订前期物业服务合同应注意的事项有()。
A.物业的基本情况
B.物业的经营与管理
C.物业的承接验收
D.物业服务的费用
E.前期物业服务合同的解除或终止
[单选题]签订借款合同应注意的事项不包括（ ）。
A.贷款人不可以解除合同
B.借款合同要由借款人填写
C.借款人需要明确借款用途
D.按期支付利息和本金
[单选题]由()与物业服务公司签订前期物业服务合同，仅仅是在业主不具备自行选聘物业服务公司条件下的权宜措施，因此在业主自行选聘物业服务公司条件具备后，必须保护业主选聘物业服务公司的自主权。
A.业主委员会
B.建设单位
C.业主大会
D.行业主管部门
[单选题]()构成了签订前期物业服务合同的法理依据。
A.管理规约的授权和业主的初始物权
B.临时管理规约的授权和业主的初始物权
C.管理规约的授权和建设单位的初始物权
D.临时管理规约的授权和建设单位的初始物权
[多选题]签订前期物业服务合同的法理依据是()。
A.房地产行政主管部门的授权
B.管理规约的授权
C.建设单位的初始物权
D.临时管理规约的授权
E.房屋买受人的法定物权
[多选题]签订前期物业服务合同的当事人是( )。
A.施工监理企业
B.业主委员会
C.建设单位
D.物业服务企业
E.物业使用人
[单选题]期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同()
A.解除
B.作废
C.中断
D.终止
[单选题]前期物业服务合同期限未满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同开始生效，在此条件下，前期物业服务合同将()。
A.终止
B.修改
C.继续生效
D.失去部分效力
[多选题]物业服务企业在签订物业服务合同时除了遵循一般合同的注意事项外，还要注意的事项有()
A.“宜细不宜粗”的原则
B.不应有无偿无限期的承诺
C.实事求是，留有余地
D.明确界定违约责任和处理方式
E.主要以宏观为主，适当考虑微观
[单选题]前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至（ ）之日止的物业管理活动。
A.首次业主大会会议召开
B.业主大会成立
C.50%业主人住
D.物业服务合同生效
[单选题]前期物业服务合同是( )，由建设单位代表全体业主与物业服务企业签订。
A.委托性质的个人合同
B.委托性质的集体合同
C.监管性质的个人合同
D.监管性质的集体合同
[单选题]前期物业服务合同由()签订。
A.建设单位和物业服务企业
B.建设单位和业主大会
C.业主大会与物业服务企业
D.业主委员会与物业服务企业
[单选题]前期物业服务合同签订的主体是()
A.房地产开发商和物业服务企业
B.业主大会和建设单位
C.建设单位和物业服务企业
D.房地产开发商和业主大会
[单选题]前期物业服务企业通过()方式签订。
A.选择服务质量最优的
B.招投标
C.选择价格最低的
D.自主选择
[单选题]对签订物业服务合同应注意的事项表述，不正确的是( )。
A.明确业主委员会的权利义务
B.物业服务合同的主要条款宜粗不宜细
C.对免责条款的约定
D.合同的签订要实事求是
[单选题]前期物业服务期限的不确定体现了前期物业服务合同具有()
A.长期性
B.一次性
C.风险性
D.过渡性
[单选题]前期物业服务合同是具有委托性质的( )，由建设单位代表全体业主与物业服务企业签订。
A.口头合同
B.集体合同
C.专项合同
D.管理合同
[单选题]《物业管理条例》要求前期物业服务合同以()的形式签订。
A.约定
B.书面
C.口头
D.传真
[多选题]关于签订物业服务合同要注意的事项，下列说法正确的有()。
A.对违约责任进行约定
B.合同的主要条款宜粗不宜细
C.没有免责条款
D.明确物业服务企业的权利和义务
E.合同的签订要实事求是
