更多"[单选题]凡在本市从事房地产经纪业务的机构（含分支机构，下同），应当自"的相关试题:
[单选题]房地产开发企业应当自签约之日起( )日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
A.10
B.30
C.45
D.60
[单选题]被征收人对被征收房屋价值评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起( )日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。
A.10
B.20
C.30
D.60
[单选题]经批准设立的银行保险机构应当自收到行政许可决定之日起（ ）日内到银保监会或其派出机构领取许可证。
A.5
B.10
C.15
D.30
[单选题]业主大会筹备组应当自组成之日起( )日内在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下,组织业主召开首次业主大会会议。
A.10
B.15
C.30
D.90
[单选题]物业服务企业应当自物业交接后( )日内,向物业所在地的区、县(市)房地产行政主管部门办理备案手续。
A.10
B.15
C.20
D.30
[判断题]对于以土地（房地产）作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，征收土地增值税。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]从事房地产咨询业务的,具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的( )以上。
A.20%
B.30%
C.40%
D.50%29
[判断题]《贷款通则》规定，借款人依法取得经营房地产资格，用贷款从事房地产投机的，贷款人有权对借款人进行处罚。
A.正确
B.错误
[多选题]城市轨道交通专项规划应当根据（ ）规划编制，并按照国家和本市规定的程序报经批准后，纳入本市相应的城乡规划。
A.地方经济
B.地方鼓励政策
C.安全水平
D.国民经济
E.社会发展
[单选题]《城市房地产管理法》规定:房地产转让,是指房地产权利人通过( )等方式将其房地产转移给他人的行为。
A.买卖
B.赠与
C.其他合法方式
D.以上三项都正确
[多选题]房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知下列事项：
（）。
A.是否与委托房屋有利害关系
B.应当由委托人协助的事宜、提供的资料
C.委托房屋的市场参考价格
D.房屋交易的一般程序及可能存在的风险
[判断题]轨道交通专项规划不需要根据国民经济和社会发展规划编制，只要本市规定的程序报经批准后，就可以纳入本市相应的城乡规划。（ ）
A.正确
B.错误
[简答题]★★★395. 2013年3月1日某市公安消防支队依法受理了本市华夏房地产开发有限公司报送的一幢建筑总面积40万m2、每层建筑面积约6000 m2、地上40层、地下3层、建筑高度为150m的天都宾馆消防设计文件。建审人员进行消防设计审核时发现：其消防设计文件的编制不符合申报要求；消防控制室设在宾馆的首层，采用耐火极限为1.50h 的隔墙和的楼板与其他部位隔开；仅有1台消防电梯；大部分喷头正方形布置时间距为4.4m。
问：1）公安机关消防机构对该建设工程进行消防设计审核应当出具何种意见？请说明理由？
2）该建设工程消防设计主要存在哪些问题？1.★★★
[多选题]房地产开发企业将开发的部分房地产（ ），视同销售房地产，应缴纳土地增值税。
A.用于换取其他单位的非货币性资产
B.用于职工福利
C.用于出租
D.分配给股东或投资人
[单选题]房地产经纪业务应当由房地产经纪机构统一承接，服务报酬由房地产经纪机构统一收取。分支机构应当以( )名义承揽业务。
A.分支机构
B.房地产经纪机构
C.分支机构和房地产经纪机构
D.设立该分支机构的房地产经纪机构
[单选题]房地产转让当事人在房地产转让合同签订后( )日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。
A.30
B.60
C.90
D.120
[单选题]委托人与房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同，应当向房地产经纪机构提供真实有效的身份证明。委托出售、出租房屋的，还应当向房地产经纪机构提供真实有效的( )。
A.房屋交易合同
B.房屋租赁合同
C.物业费收据
D.房屋权属证书
[多选题]房地产的转换是因房地产用途发生改变而对房地产进行的重新分类，其具体转换形式包括（ ）。
A.自用房地产转换为投资性房地产
B.作为存货的房地产转换为投资性房地产
C.投资性房地产转换为自用房地产
D. 投资性房地产转换为存货
[单选题]房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用的，对房地产经纪人员处以( )元罚款。
A.5000元
B.1万元
C.2万元
D.3万元
