更多"[单选题]某金融机构的内部审计师为证明某项不动产贷款是可以收回的，下列"的相关试题:
[单选题]内部审计师在对某金融机构进行审计时发现，负责审批贷款的主管违反有关政策，将一笔款项发放给某企业集团所属的各独立机构。并且该集团的财务总监是负责审批贷款的主管的妻子。面对这种情况，内部审计师应该采取的措施是：
A.告知负责审批贷款的主管，若其及时采取纠正措施，可以不在审计报告中提及此事
B.在后续调查完成之后再向管理层报告
C.将违规行为和利益关系告知管理层，并建议做进一步调查
D.将违规行为报告给司法部门
[单选题]某金融机构的内部审计师正开展审计，以评价该机构的投资和贷款业务。在上一年度，该机构在监控投资和贷款业务量方面采用了新的政策和程序。审计师还了解到该机构在去年投资于一些新型的金融工具，并运用大量的衍生金融工具来适当地防范风险。如果内部审计师在开展初步的检查，应实施以下哪个程序？( )
A.检查自上次内部审计之后，由管制部门和外部审计师出具的审计报告
B.与管理层会谈，确认在投资和贷款方面的政策变化
C.检查董事会会议记录，确认政策的变化对投资和贷款所产生的影响
D.以上答案都正确
[单选题]某金融机构的内部审计师对贷款委员会批准的50笔贷款业务审计后发现，其中有5笔贷款超过了原来的批准额度。审计师采取下列哪项行动是合适的？
A.审计那5笔贷款，确定是否存在某种统一特征，并汇总贷款所涉金额，将其纳入最终审计报告
B.将贷款所涉金额向贷款委员会报告，由贷款委员会决定是否采取纠正措施
C.将该发现纳入审计报告，不要采取进一步的跟踪措施
D.向司法部门反映该发现
[单选题]内部审计师发现，某金融机构为了高估收入，将归还的贷款计入利息收入，而不是计入归还贷款的本金。下列哪些审计程序对发现该舞弊是有效的：Ⅰ.当期已偿还贷款进行随机抽样，计算正确的过账金额并追踪过账所计入的不同账户Ⅱ.运用测试数据并将各项贷款的利息支付输入测试文件来确定它们是否被正确记录Ⅲ.运用整合测试法（IT
F），将各项贷款的利息支付输入ITF文件以核实利息记录的正确性Ⅳ.实施分析性程序，比较各期利息收入占贷款总额的比例
A.Ⅰ、Ⅱ和Ⅲ
B.Ⅱ、Ⅲ和Ⅳ
C.Ⅰ、Ⅱ和Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ和Ⅳ
[多选题]下列情形中，不动产登记机构在登记完成后，应向申请人核发不动产登记证明的有（ ）。
A.预告登记
B.异议登记
C.变更登记
D.地役权登记
E.抵押权登记
[单选题]房地产市场营销的对象一一不动产，既包括不动产实体，也包括不动产的（ ）。
A.权属关系
B.依附关系
C.权利证书
D.未来收益
[单选题]关于不动产登记，下列情形中不动产登记机构无需对不动产进行实地查看的是（ ）。
A.房屋所有权首次登记
B.二手房买卖
C.在建建筑物抵押权登记
D.因不动产灭失导致的注销登记
[单选题]为了避免不动产业主因专业知识不足而遭受经济损失，通常业主可以采用不动产信托，下列关于不动产信托说法错误的是()。
A.提供信用保证，实现不动产的销售
B.财产所有权与收益权分离
C.委托人对不动产保有所有权
D.不动产信托中信托标的物为不动产
[单选题]不动产登记时，应发放登记证明的是（ ）。
A.不动产首次登记
B.预告登记
C.更正登记
D.转移登记
[单选题]预测不动产的售价时，对于出售的不动产可以采用（ ）确定开发完成后的不动产总开发价值。
A.收益法
B.成本法
C.市场比较法
D.基准地价系数修正法
[多选题]影响不动产价格的因素可分为不动产的自身因素、外部因素以及交易因素等，其中不动产自身因素包括（ ）。
A.实物因素
B.区位因素
C.权益因素
D.政策因素
E.心理因素
[多选题]下列关于不动产权属证书和登记证明的说法，错误的有（ ）
A.不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明
B.不动产权属证书记载的事项可以与不动产登记簿不一致
C.不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明
D.查封登记和注销登记需要发放登记证明
E.预告登记和异议登记既不需要发放权利证书也不需要发放登记证明
