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[单选题]物业服务企业利润总额包括营业利润、营业外收支净额、补贴收入以及( )。
A.营业外收支净额
B.投资净收益
C.利息
D.其他补贴
[多选题]物业服务企业的利润总额包括( )。
A.营业利润
B.投资净收益
C.营业外收支净额
D.补贴收入
[多选题]物业服务企业的营业成本包括( )。
A.管理费用
B.税金及附加费
C.直接费用
D.间接费用
[多选题]下列选项中,物业服务企业营业成本的直接费用主要包括( )。
A.人员费用
B.绿化养护费用
C.公众责任保险费
D.办公费用
E.按比例分摊到各物业管理项目的管理费
[多选题]物业服务企业利润总额由多项利润组成,主要包括( )。
A.社会捐赠
B.营业利润
C.投资净收益
D.营业外收支净额
E.补贴收入
[判断题]营业收入是指物业服务企业从事物业服务和其他经营活动所取得的各项收入,包括物业服务主营业务收入和其他业务收入。( )
A.正确
B.错误
[单选题]物业服务企业的营业收入主要包括物业管理主营业务收入和其他业务收入。对于主营业务收入来说, 主营业务收入不包括( )。
A.物业管理收入
B.物业经营收入
C.物业大修收入
D.材料物资销售收入
[判断题]按照企业会计制度,物业服务企业的营业成本主要包括直接费用和其他费用等两大类。( )
A.正确
B.错误
[单选题]下列收入中,应当计征物业服务企业营业税的是( )。
A.代收的水费和电费
B.代收的专项维修基金
C.代收的房租收入
D.从事代理业务取得的手续费收入
[多选题]下列属于物业服务企业营业成本中的直接费用的是( )。
A.管道疏通费
B.清洁设备折旧
C.绿化用水费
D.企业副总工资
[单选题]物业服务企业主营业务利润是指主营业务收入减去营业税金及附加,再减去( )后的净额。
A.物业服务费用
B.多种经营服务费
C.利息
D.营业成本、管理费用及财务费用
[判断题]物业服务企业主营业务利润是指主营业务收入减去营业税金及附加及财务费用后的净额。( )
A.正确
B.错误
[单选题]下列选项中,不属于物业服务企业营业成本的直接费用的是( )。
A.项目经理人员工资
B.服务项目固定资产折旧
C.企业领导的奖金福利
D.公众责任保险费
[单选题]物业管理企业利润总额包括营业利润、投资净收益、营业外收支净额以及( )。
A.补贴收入
B.其他经营净收益
C.政策性补贴收入
D.其他业务利润
[多选题]一级资质物业服务企业的条件包括( )。
A.注册资本为人民币500万元以上
B.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人
C.物业管理专业人员应按照国家有关规定取得职业资格证书
D.注册资本为人民币300万元以上
E.具有中级以上职称的人员不少于15人
[单选题]物业管理服务,是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的( )服务。主要包括对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理以及维护相关区域内的环境卫生和秩序。
A.公共性
B.私密性
C.义务性
D.程序性
[多选题]业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的公共性服务包括( )。
A.房屋公用部位的维修、养护与管理
B.物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务
C.车辆停放管理服务
D.专项维修资金的代管服务
E.物业档案资料的管理
