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[单选题]租售型写字楼内，属于非收益部分的区域是（）。
A.门厅
B.会议室
C.出租办公区
D.租赁仓库
[单选题]普通租售型商务写字楼中，写字楼整体有效使用率一般为()
A.50%～70%
B.60%～70%
C.50%～80%
D.60%～80%
[单选题]某租售型写字楼，总建筑面积10万m2，共10层（地上八层，地下二层），其中地下停车场面积2万m2，标准层每层面积为1万m2，标准层业主专用面积为7000m2，则该写字楼整体有效使用率为（）。
A.56%
B.70%
C.80%
D.100%
[单选题]普通租售型商务写字楼标准层的有效使用率一般为()
A.60%～70%
B.60%～80%
C.70%～80%
D.70%～90%
[单选题]普通租售型商务写字楼标准层有效使用率等于( )面积除以标准层面积。
A.使用
B.专用部分
C.共用部分
D.单层平均
[单选题]普通租售型商务写字楼整体有效使用率等于（）面积的合计除以总建筑面积（停车场除外）。
A.使用
B.专用部分
C.共用部分
D.单位
[单选题]物业管理区域内的共用部位、共用设施设备经营获得收益，其收益属于业主的部分应当纳入( )。
A.专项保养资金
B.专项服务资金
C.专项维修资金
D.专项改造资金
[单选题]对于具体一个物业来说，它是属于收益性物业还是属于非收益性物业，主要考虑的是()
A.该物业目前是否正在直接产生经济收益
B.该物业能否使将来物业保值增值
C.该物业获得净收益是否有较高的可靠性
D.该物业在本质上是否具有直接产生经济收益的能力
[判断题]在动态分析法中要求折现率既包含安全收益部分，也包含风险收益部分。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]在现金流量折现法中要求折现率只包含安全收益部分，不包含风险收益部分。( )
A.正确
B.错误
[单选题]牛黄的药用部位属于
A.动物的某一部分
B.动物的全体
C.动物的病理产物
D.动物的分泌物
E.动物的生理产物
[单选题]显示的期限结构特征是短期债券收益率较低，长期债券收益率较高，属于收益率曲线中的（ ）
A.反转收益曲线
B.水平收益曲线
C.下降收益曲线
D.正收益曲线
[单选题]以下基金利润来源中（ ）不属于已实现收益的构成部分。
A.债券投资收益
B.手续费返还
C.存款利息收入
D.公允价值变动损益
[多选题]房屋共有部分分为可分摊和不可分摊部位。下列属于可分摊共有部位的有()。
A.电梯井
B.独立使用的地下室
C.变电室
D.公共门厅
E.楼梯间
[单选题]蛤蟆油的药用部位属于
A.动物的某一部分
B.动物的全体
C.动物的病理产物
D.动物的分泌物
E.动物的生理产物
[不定项选择题]植物类药材常以药用部位分类，同一种植物不同的部位是不同的药材。
药用部位属于干燥花粉的药材是
A.辛夷
B.野菊花
C.丁香
D.蒲黄
E.槐米
[不定项选择题]植物类药材常以药用部位分类，同一种植物不同的部位是不同的药材。
药用部位属于根茎及根的药材是
A.葛根
B.虎杖
C.党参
D.白术
E.木香
[多选题]村集体经济组织的收益及收益分配表中的本年收益部分包括（ ）等项目。
A.经营收入
B.经营收益
C.本年收益
D.年末未分配收益
E.可分配收益
