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[单选题]某在建写字楼的建筑面积为30000m2，预计建成的正常建设期为3年，现该在建写字楼拟转让，预计完成转让交易需要3个月。根据实地查勘，形成该在建写字楼现状的正常建设期为1.25年。预计写字楼建成后可全部租出，净租金收入为2元/（m2·天），每年计365天，空置率为10%，资本化率为5%，折现率为15%。该在建写字楼建成后的房地产现值为（ ）万元。
A.29807
B.30867
C.35755
D.36194
[单选题]某在建写字楼的总建筑面积为30000㎡，预计建成的正常建设期为3年。现该在建写字楼拟转让，预计完成转让交易需要3个月。根据实地查勘，形成该在建写字楼现状的正常建设期为1.25年。预计写字楼建成后可全部租出，净租金收入为2元／（㎡?天），每年计365天，空置率为10％，资本化率为5％，折现率为15％。该在建写字楼建成后的房地产现值为（ ）万元。
A.29807
B.30867
C.35755
D.36194
[单选题]某综合写字楼高度为98m，拟在其西侧新建一座4层、建筑高度为20m的汽车库，每层建筑面积为3200m2，根据《建筑设计防火规范》（GB 50016—2014）规定，它们之间的防火间距不应小于（ ）m。
A.8
B.10
C.18
D.22
[单选题]某在建工程，单体体积为35000 m3，设计建筑高度为23．5 m，临时用房建筑面积为1200 m2，设置了临时室内、室外消防给水系统。该建设工程施工现场临时消防设施设置的做法中，不符合现行国家消防技术标准要求的是（ ）。
A.临时室外消防给水干管的管径采用DN100 mm
B.设置了2根室内临时消防竖管
C.每个室内消火栓处只设置接口，未设置消防水带和消防水枪
D.在建工程临时室外消防用水量全按火灾延续时间1．00 h确定
[单选题]某在建工程，单体体积为35000m3，设计建筑高度为23.5m，临时用房建筑面积为1200㎡，设置了临时室内、外消防给水系统。该建筑工程施工现场临时消防设施设置的做法中，不符合现行国家消防技术标准要求的是(??)
A.临时室外消防给水干管的管径采用DN100
B.设置了两根室内临时消防竖管
C.每个室内消火栓处只设置接口，未设置消防水带和消防水枪
D.在建工程临时室外消防用水量按火灾延续时间1.00h确定
[单选题]某在建工程，建筑高度为28m，地上6层，每层建筑面积为2000m2，设置了室内、外消防给水系统。该建筑工程施工现场临时消防设施设置的做法中，不符合现行国家消防技术标准要求的是（ ）。
A.临时室外消火栓用水量为20L／s
B.临时室内消火栓用水量为15L／s
C.临时室内消防用水量按火灾延续时间1．0h确定
D.临时室内消火栓接口间距为50m
[单选题]（2019年真题）某公共建筑，建筑高度为98m，地下3层，地上30层，防烟楼梯间和前室均设有机械加压送风系统且地上部分与地下部分加压送风系统分别独立设置。关于该加压送风系统设计的说法，正确的是（）
A.地上楼梯间顶部应设置不小于2㎡的固定窗
B.前室的计算风量仅考虑着火层所需风量
C.地上楼梯间送风系统竖向可不分段设置
D.前室的计算风量仅考虑着火层和上一层所需风量
[单选题]某公共建筑，建筑高度为98m，地下3层，地上30层，防烟楼梯间和前室均设有机械加压送风系统且地上部分与地下部分加压送风系统分别独立设置。关于该加压送风系统设计的说法，正确的是（ ）。
A.地上楼梯间顶部应设置不小于2㎡的固定窗
B.前室的计算风量仅考虑着火层所需风量
C.地上楼梯间送风系统竖向可不分段设置
D.前室的计算风量仅考虑着火层和上一层所需风量
[单选题]某超高层综合楼，拟在其正南侧建造一栋建筑高度为60m的写字楼，已知该综合楼与写字楼相邻一侧为防火墙，则该综合楼与写字楼之间的最小防火间距应为（）m。
A.13
B.11
C.9
D.不限
[单选题]某高层汽车库建筑高度为28m，现拟在其旁边建造一座建筑高度为36m的写字楼，则汽车库与写字楼之间的间距不应小于( )m。
A.10
B.12
C.13
D.15
[单选题]某建筑高度为105m的高级酒店，拟在其正东侧建造一栋建筑高度为60m的写字楼，已知该酒店与写字楼相邻一侧为防火墙，根据《建筑设计防火规范》GB 50016—2014（2018年版）规定，该酒店与写字楼之间的最小防火间距应为（ ）m。
A.9
B.10
C.13
D.不限
[单选题]某新建写字楼，建筑高度为48m，每层划分为一个防火分区，消防技术服务机构对该写字楼内自动喷水灭火系统的安装情况进行检查，下列关于末端试水装置的做法中，不正确的是（ ）。
A.末端试水装置由试水阀、压力表以及试水接头组成
B.末端试水装置距地面的高度为1．2m，并采取了不被他用的措施
C.末端试水装置的出水采取孔口出流的方式排入排水管道
D.末端试水装置试水接头出水口的流量系数与同楼层内的最小流量系数洒水喷头相等
[单选题]某在建办公楼，建筑面积为25000㎡，预计建设期为2年，业主委托估价机构对转让价格进行估价。据实地查勘，形成该在建写字楼现状的正常建设期为1年。预计办公楼建成后全部可用于出租，净租金收入为3元/（㎡·天），每年计365天，空置率为5%，资本化率为8%，折现率为10%。则该办公楼在建成时的房地产现值为（ ）万元。
A.29552.62
B.30025.81
C.24020.60
D.26866.02
[单选题]某写字楼，建筑高度为48m，附设有16m的裙房，主体建筑采用防烟楼梯间，裙房高度以上部分采用自然通风，下列说法错误的是（）。
A.不具备自然通风条件的裙房前室应采用机械加压送风系统
B.不具备自然通风条件的裙房前室，其机械加压送风口应设置在前室的顶部或正对前室入口的墙面
C.应在主楼防烟楼梯间的最高部位设置面积不小于1.0㎡的固定窗
D.不具备自然通风条件的裙房前室应设置常闭式加压送风口
[单选题]某在建办公楼，建筑面积为25000m2，预计建设期为2年，业主委托估价机构对转让价格进行估价。据实地查勘，形成该在建写字楼现状的正常建设期为1年。预计办公楼建成后全部可用于出租，净租金收入为每天3元/m2，每年计365天，空置率为5%，资本化率为8%，折现率为10%。则该办公楼在建成时的房地产现值为（ ）万元。
A.29552.62
B.30025.81
C.24020.60
D.26866.02
[单选题]某公司计划在市中心建造相邻的两座写字楼，建筑高度分别为64m和36m。如果建筑高度为36m的写字楼屋顶的耐火极限为1．0h，屋顶无天窗且相邻外墙为防火墙，那么这两座建筑之间的防火间距最低不应小于（ ）m。
A.13
B.9
C.6
D.4
[单选题]（2019年真题）对某建筑高度为110m的写字楼设置的机械加压送风系统进行检查时，下列系统送风口风压测试的做法，符合现行国家标准《建筑防排烟系统技术标准》(GB51251)要求的是（）。
A.选择第十五层避难层的机械加压送风系统，测试风口的风压值
B.选择送风系统首端对应的3个连续楼层的楼梯间及前室，测试风口的风压值
C.选择送风系统末端对应的1个楼层的楼梯间及前室，测试风口的风压值
D.选择送风系统中段对应的2个连续楼层的楼梯间及前室，测试风口的风压值
