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[多选题]业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务,实际上是建立在( )基础上。
A.建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同
B.建设单位与购房人签订的包含前期物业服务内容的商品房销售合同
C.C.物业服务企业与购房人签订的前期物业服务合同
D.建设单位制定的临时管理规约
E.建设单位与房产开发商签订的包含前期物业服务内容的商品房建筑合同
[单选题]物业管理合同是物业服务需求方与物业服务提供方之间就物业管理服务及相关物业管理活动所达成（ ）关系的协议。
A.协作
B.战略合作
C.权利义务
D.合作
[单选题]在物业管理的客户管理中,( )是物业管理服务的直接消费者,与物业管理服务活动联系最为 紧密,关系最为重要。
A.业主(或物业使用人)
B.建设单位
C.专业公司
D.政府部门
[单选题]( )是指物业管理企业在从事物业管理活动中,为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务所取得的收入。
A.物业管理企业收入
B.物业管理企业营业收入
C.物业管理企业主营业务收入
D.物业管理企业其他业务收入
[单选题]在业主、业主大会选聘物业服务企业之前的前期物业管理活动中,由( )负责物业管理服务的招标组织工作。
A.物业建设单位
B.业主大会
C.物业产权人
D.专业管理公司
[单选题]( )是物业服务企业与业主、业主大会之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权 利义务关系的协议。
A.前期物业服务合同
B.物业服务合同
C.前期物业合同
D.物业管理合同
[单选题]在业主、业主大会选聘物业服务企业之前的前期物业管理活动中,应由( )负责物业管理服务的招标组织工作。
A.物业产权人
B.业主大会
C.政府采购中心
D.物业建设单位
[单选题] 前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至( )之日止的物业管理活动。
A.首次业主大会会议召开
B.业主大会成立
C.50业主入住
D.物业服务合同生效
[单选题]物业服务企业的( )和物业管理活动的( ),是物业管理可挣续发展的经济基础。
A.社会性;普遍化
B.社会性;市场化
C.商业性;市场化
D.商业性;普遍化
[单选题]物业服务企业在物业管理活动中的权利、义务和责任,除《物业管理条例》和其他法律法规明文规定外,还包括来来自于( )的约定。
A. 《民法通则》
B.物业服务合同
C. 《业主大会规程》
D. 《临时管理规约(示范文本)》
[单选题] 《物业管理条例》设立的制度均是针对( )的物业管理活动而言。
A.非住宅物业
B.居住物业
C.即包括居住物业也包括非住宅物业
D.以上答案都不对
[判断题] 一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理。( )
A.正确
B.错误
[单选题]在物业管理活动中,代表和维护物业管理区域内全体业主合法权益的是( )
A.业主委员会
B.业主大会
C.街道办事处、乡镇人民政府
D.物业管理行政主管部门
[单选题]物业服务合同是物业管理活动的（ ）。
A.标准
B.条件
C.前提
D.基础
[单选题]前期物业管理阶段、物业管理机构更迭时管理工作的移交,原物业管理机构向( )移交。
A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 物业建设单位
D. 新物业服务企业
