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[判断题]12．“直客贷”可分为本房抵押直客贷和他房抵押直客贷，其中，本房抵押直客贷是指以本笔贷款所购住房为抵押物的直客贷；他房抵押直客贷是指以本笔贷款所购住房之外的其他住房为抵押物的直客贷。
A.正确
B.错误
[判断题]13．直客贷借款人应符合一手住房贷款的客户准入条件。其中，本房抵押直客贷借款人可以为开发商及其母子公司、销售代理商、承建商、材料供应商等关联企业的员工或其配偶。
A.正确
B.错误
[判断题]14．本房抵押直客贷原则上在能够对直客贷所购住房办理抵押预告登记和抵押登记的区域办理。
A.正确
B.错误
[判断题]11．直客式个人住房贷款，是指符合条件的一手住房购房人，不受开发商指定按揭银行的限制，直接选择农业银行作为按揭银行的个人住房贷款，商业推广名为“直客贷”。
A.正确
B.错误
[多选题]以下关于直客式个人购房贷款说法正确的是________
A.青岛农商银行针对符合条件的一手房购房人直接发放的贷款
B.不受开发商指定按揭银行的限制
C.支持等额本息、等额本金等多种还款方式
D.贷款期限最长可达30年
[多选题]对于以自然人或除专业担保公司之外的其他法人作阶段性担保的直客式个人住房贷款,借款人还须符合以下哪些条件? ( )
A. 当地国家机关公务员、公立医院正式编制医务人员、公立学校正式编制教师,以及其他事业编制单位职工,工作年限满2年
B. 邮政、电力、电信、金融、报业、广播电视、民航、机场等行业的正式员工,工作年限满1年
C. 我行AA级以上优质企业(机构)正式员工,在我行代发工资,工作年限满2年
D. 近6个月家庭金融资产月均50万元(含)以上客户
[判断题]直客式个人购房贷款是指青岛农商银行针对符合条件的一手房购房人直接发放的贷款，其优点是不受开发商指定按揭银行的限制。
A.正确
B.错误
[多选题]个人房屋抵押贷款是青岛农商银行向符合条件的借款人发放的以房屋为抵押，用于满足生活消费或生产经营用途的人民币贷款。本人（含配偶）或第三方名下的________均可用于抵押。
A.住房
B.商住两用房
C.商业用房
D.厂房
[单选题]直客式个人住房贷款是指不受（）指定按揭银行的限制
A.中介公司
B.开发商
C.借款人
D.担保公司
[判断题]直客式个人住房贷款可无担保先发放贷款,再办理抵押登记手续。
A.正确
B.错误
[判断题] 经营行不与汽车经销商合作， 直接向借款人发放的个人自用车贷款，称为直客式个人汽车贷款。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]直客式个人住房贷款，原则上要求拟购住房所在楼栋已主体封顶。
A.正确
B.错误
[判断题]房屋二次抵押贷款是已获得银行个人房屋抵押贷款的借款人，在偿还一定贷款本息后，用该房屋抵押剩余价值作为抵押，再次向青岛农商银行微贷中心申请贷款，贷款额度最高300万，期限最长可达5年。
A.正确
B.错误
[判断题]个人房屋抵押贷款中本人或含配偶名下的房产可抵押，但第三方名下的房产不可抵押。
A.正确
B.错误
[判断题]直客式个人住房贷款无需在提供担保措施的前提下先发放贷款,再办理抵押登记手续。
A.正确
B.错误
[判断题]直客式个人住房贷款的金额、期限、利率、还款方式、保险等应按照二手住房贷款有关规定办理
A.正确
B.错误
[判断题]个人房屋抵押贷款要求家庭资产负债率在70％以下
A.正确
B.错误
[判断题]对于直客式个人自用车贷款,须由我行准入名单内的专业担保公司提供全程连带责任保证担保。
A.正确
B.错误
[多选题]个人房产抵押贷款中，以下描述正确的是：()
A. 抵押房产应该位于贷款行所在地
B. 抵押房产可以是第三者的房产
C. 我行不接受未成年子女名下的房产办理抵押贷款
D. 新购商铺在二年以内的，可以不办理评估
