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[单选题]物业服务企业的经营作风必须诚实信用，提供的服务质量必须货真价实，接受()的监督。
A.国家
B.消费者
C.政府
D.主管部门
[单选题]为规范物业管理市场秩序，加强对物业服务企业经营活动的管理，()年建设部印发了《物业服务企业资质管理试行办法》。
A.1999
B.2000
C.2002
D.2004
[多选题]物业服务企业绩效，是指一定经营期间的企业经营效益和经营者业绩，企业经营效益主要表现在()
A.盈利能力
B.后续发展能力
C.偿债能力
D.未来发展能力
E.资产运营水平
[单选题]物业服务企业开展物业经营管理的首要工作是()。
A.物业经营管理计划的制订
B.物业经营管理项目的选择
C.物业经营管理方案的制订
D.物业经营管理市场调查与市场分析
[单选题]物业服务企业持续经营的基础是()
A.正确处理企业同其债权人之间的债权性关系
B.正确处理企业作为供贷方与购货方之间的债权性关系
C.正确处理企业内部各单位之间的债权性关系
D.正确处理企业同职工之间的债权性关系
[单选题]《物业管理企业财务管理规定》和《施工、房地产开发企业财务制度》规定，物业服务企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费，计入()
A.营业成本
B.管理费用
C.递延资产
D.期间费用
[单选题]物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续，()应当向物业服务企业移交物业管理资料。
A.原物业服务企业
B.业主委员会
C.业主委员会
D.居民委员会
[单选题]业主委员会选聘物业服务企业的，物业服务企业承接物业时，应当与( )办理物业承接手续。
A.业主大会
B.原物业服务企业
C.建设单位
D.业主委员会
[单选题]物业服务企业持续经营的前提条件是（）。
A.资金运用
B.资金消耗
C.资金收回
D.资金分配
[单选题]在零售商业物业的经营管理中，物业服务企业进行有效经营管理难度最大的物业产权结构是（）。
A.投资商拥有全部产权
B.投资商拥有大部分产权
C.投资商拥有小部分产权，其余产权由另一业主持有
D.投资商不拥有产权，产权由众多小业主持有
[单选题]物业服务企业经营物业产权人、使用人提供的房屋建筑物和共用设施取得的收入，称为( )。
A.商业用房经营收入
B.物业管理收入
C.物业经营收入
D.无形资产转让收入
[多选题]物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行()，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
A.开发
B.维修
C.建设
D.养护
E.管理
[单选题]物业服务企业在经营餐饮服务过程中，发生食品卫生问题的风险，属于()。
A.产品组合
B.产品质量
C.突发事件
D.项目选择
[单选题]物业服务企业收取物业管理服务费时，实行物业管理服务费用()时，预收的物业管理服务资金包括物业管理服务支出和物业服务企业的酬金，这种收费方式，类似工程采购中的成本加酬金合同。
A.包干制
B.酬金制
C.合同制
D.备案制
[单选题]物业服务企业在筹资和开展物业管理、经营、服务过程中所发生的各种成本费用是企业财务活动中的()
A.资金筹集
B.资金分配
C.资金运用
D.资金耗费
[单选题]物业服务企业所经营管理的内容主要以()为核心。
A.客户
B.商品销售
C.服务
D.促销和营销
[单选题]物业服务企业搭建经营场地，组织小区跳蚤市场属于()。
A.自营
B.专业服务
C.提供交易平台
D.合作经营
