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[单项选择]运用市场法评估机器设备中，对设备的役龄的评估属于（）。
A. 交易因素
B. 时间因素
C. 地域因素
D. 个别因素
[多项选择]机器设备贬值的因素比较复杂，但一般应包括（）。
A. 实体性贬值
B. 功能性贬值
C. 经济性贬值
D. 货币性贬值
E. 技术性贬值
[单项选择]广告媒体的量化评估指标是指通过运用评估工具，比较各媒体不同的效率和（），为广告媒体的选择提供客观、科学的依据。
A. 形式
B. 结果
C. 效果
D. 效益
[多项选择]采用市场法评估参照物差异调整因素一般有（）。
A. 时间因素
B. 地域因素
C. 价格因素
D. 功能因素
E. 市场因素
[判断题]运用收益现值法评估机器设备的前提条件是，被评估机器设备具有独立的、能连续用货币计量的可预期收益，所以单件设备比较适合使用这种方法。
[多项选择]影响机器设备评估价值的基本因素包括（）。
A. 原始成本
B. 重置全价
C. 成新率
D. 功能成本系数
E. 物价指数
[多项选择]运用市场法评估设备价值，选择参照物时，应注意参照物的（）。
A. 时间性
B. 地域性
C. 同质性
D. 可比性
E. 效益性
[判断题]利息费用是机器设备评估中确定设备重置成本时必须考虑的一个因素。
[单项选择]进行机器设备评估时，一般采用（）。
A. 收益法和成本法
B. 收益法和市场法
C. 市场法与成本法
D. 任何一种方法均可
[单项选择]对设备使用寿命的评估主要考虑的因素不包括（）
A. 设备的技术寿命
B. 设备的经济寿命
C. 设备的物质寿命
D. 设备的文化寿命
[多项选择]运用基准地价评估宗地价格时，需要修正的因素包括（）。
A. 土地出让金
B. 土地使用年限
C. 拆迁费用
D. 土地等级
E. 容积率
[多项选择]运用市场法评估任何单项资产都应当考虑的可比因素有（）。
A. 资产的功能
B. 市场条件
C. 交易条件
D. 资产的实体特征和质量
E. 资产所处的地理位置
[多项选择]运用成本法评估机器设备时，通常可以使用（）测算成新率。
A. 使用年限法
B. 直接观测法
C. 技术鉴定法
D. 修复费用法
[多项选择]在机器设备的评估中，重置成本法一般适用于（）的评估。
A. 续用设备
B. 非续用设备
C. 非标准设备
D. 专用设备
E. 自制设备
[简答题]收益现值法评估债券时，影响债券评估值的因素？
[单项选择]在机器设备作为评估对象时，必须考虑的因素是（）。
A. 工程技术性强
B. 单位价值大、使用年限长
C. 价值属性比较复杂
D. 通过折旧进行价值补偿
[多项选择]市场法在运用时要比较参照资产的交易条件，评估人员主要分析（）三方面差异。
A. 交易批量
B. 交易动机
C. 交易方式
D. 交易地点
[判断题]运用市场比较法评估地产时，在选择参照物时应注意在交易类型、用地性质和供需圈等方面与评估对象保持一致。
