第26题: [单项选择]某生产企业2010年转让一栋九十年代末建造的办公楼,取得转让收入3500万元,缴纳转让相关税费共计190万元,补交土地出让金30万元并提供了相关票据。该办公楼原造价3000万元,如果按现行市场价的材料、人工费计算,建造同样的办公楼需4000万元,该办公楼经评估还有6成新。该企业转让办公楼缴纳的土地增值税为( )万元。 A. 264 B. 255 C. 225 D. 195 参考答案:A 答案解析:[解析] 出售旧房及建筑物,首先按评估价格及有关因素确定扣除项目,再根据土地增值税的计算方法计算应纳税额;其中评估价格=重置成本价×成新度折扣率。本题办公楼的成新度折扣率为60%,即6成新,其评估价=