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[单选题]下列各项中,不属于最高最佳用途的确定需要考虑的因素的是( )。
A.必须考虑该项资产使用的法律限制
B.必须是市场参与者认为合理的用途
C.在法律上允许且技术上可能的情况下,使用该资产能否产生足够的收益或现金流量
D.供求规律对商品价格形成的作用

参考答案:D
最高最佳用途的确定,一般需要考虑以下几个因素:(1)确定该用途法律上是否许可,必须考虑该项资产使用的法律限制;(2)确定该用途技术上是否可能,必须是市场参与者认为合理的用途;(3)确定该用途财务上是否可行,必须考虑在法律上允许且技术上可能的情况下,使用该资产能否产生足够的收益或现金流量,从而在补偿资产用于该用途所发生的成本后,仍然能够满足市场参与者所要求的投资回报。

热门试题:

第1题: [单项选择]1922年9月14日,安源路矿大罢工爆发,当时下达罢工令的领导是()。
A. 毛泽东
B. 周恩来
C. 刘少奇
D. 李立三
参考答案:D

第2题:
[单选题]( )_____阀是利用阀芯和阀体的相对运动来变换流液流动方向,接通或关闭油路。
A.换向
B.单向
C.双向
D.溢流
参考答案:A


第3题:
[单选题] 以下哪种管材可以热熔连接?( )
A.复合管
B.镀锌钢管
C.铸铁管
D.塑料管
参考答案:D


第4题: [单项选择]
哪项是结核性肉芽肿的特异性诊断
A. 增生的上皮样细胞
B. 大量的淋巴细胞浸润
C. 纤维结缔组织包绕
D. 中央为干酪样坏死,可见郎罕氏细胞
E. 境界清楚的肉芽肿
参考答案:D

第5题:
[判断题]线路一、二级动火工作票签发人应是经本单位(动火单位或设备运维管理单位)考试合格并经本单位批准且公布的有关部门负责人、技术负责人或经本单位批准的其他人员。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第6题:
[判断题]建设单位可以将工程发包给自然人。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第7题:
[单选题] 【依法实行( )的消防产品,由具有法定资质的认证机构按照国家标准、行业标准的强制性要求认证合格后,方可生产、销售、使用。--《消防产品监督管理规定》第五条】
A.强制性产品认证
B.技术鉴定
C.产品公告
D.型式认可
参考答案:A


第8题:
[判断题]FDT站间传输采集继电器FKTJ JCDJ FCDJ JQDJ。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第9题:[单选题]014 1
在线路上焊接时,气温不应低于0℃,放行列车时,焊缝温度应低于( )。
A.100℃
B.200℃
C.300℃
D.400℃
参考答案:C


第10题:
[单选题]肺气肿时不出现
A.桶状胸;
B.语颤减弱;
C.叩诊过清音;
D.呼吸音减弱;
E.肺下界移动度增大;
参考答案:E


第11题:
[多选题]商品房预售应符合的条件有( )。
A.已交付全部国有建设用地使用权出让金,取得土地使用权证书
B.持有建筑工程规划许可证
C.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期
D.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》
E.已通过竣工验收
参考答案:BCD
《城市房地产管理法》第四十五条规定,商品房预售应当符合下列条件:①已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;②持有建设工程规划许可证;③按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;④向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。

第12题:
[判断题]日光灯工作时,灯管内没有电流流过。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第13题:
[单选题]依据《消防法》的规定,下列单位中,应当建立单位专职消防队,承担本单位的火灾扑救工作的是( )。
A.某大型购物中心
B.某大型民用机场
C.某大型钢材仓库
D.某省级重点文物保护单位
参考答案:B
《消防法》第三十九条规定,下列单位应当建立单位专职消防队.承担本单位的火灾扑救工作:1)大型核设施单位、大型发电厂、民用机场、主要港口;2)生产、储存易燃易爆危险品的大型企业;3)储备可燃的重要物资的大型仓库、基地;4)第一项、第二项、第三项规定以外的火灾危险性较大、距离公安消防队较远的其他大型企业;5)距离公安消防队较远、被列为全国重点文物保护单位的古建筑群的管理单位。

第14题:
[多选题]静止式多功能电能表可实现()。
A.有功正、反向计量及分时计量
B.无功四象限计量及分时计量
C.有功正反向、无功四象限多费率最大需量计量
D.电量定时冻结、自动显示、存储和传输数据
参考答案:ABCD


第15题: [多项选择]
下列选项中有关因知识产权权利人请求扣留货物而向海关提供总担保的表述,正确的是:
A. 知识产权权利人根据规定请求海关扣留涉嫌侵犯专利权货物的,可以向海关总署提供总担保
B. 知识产权权利人申请使用总担保,应向海关总署提交“知识产权海关保护总担保申请书”
C. 总担保保函的有效期应自总担保保函签发之日起至第二年12月31日
D. 总担保的金额应相当于知识产权权利人上一年度向海关申请扣留侵权嫌疑货物后发生的仓储、保管和处置等费用之和
参考答案:A,C

第16题:
[单选题]跑步行进速度每分钟( )步
A.110-116
B.110-122
C.116-122
D.170-180
参考答案:D


第17题:
[多选题]钢轨接头阻力与( )有关。
A.螺栓材质
B.螺栓直径
C.拧紧程度
D.夹板孔数
参考答案:ABCD


第18题:
[单选题]血液中的降钙素由哪种细胞产生( )
A.胰岛A细胞
B.胰岛B细胞
C.甲状腺C细胞
D.甲状旁腺细胞
E.小肠上皮K细胞
参考答案:C


第19题: [单项选择]
脘腹痞满胀痛,嗳腐吞酸,恶食呕逆,或大便泄泻,舌苔厚腻,脉滑。方剂宜选用()。
A. 健脾丸
B. 归脾汤
C. 保和丸
D. 枳实消痞丸
E. 半夏白术天麻汤
参考答案:C

第20题: [单项选择]
腹腔镜下胃癌手术可分为()。
A. 完全腹腔镜下胃癌手术
B. 半腹腔镜下胃癌手术
C. 腹腔镜辅助下胃癌手术
D. 手助腹腔镜下胃癌手术
E. 以上均是
参考答案:B

第21题:
[判断题]霉坏、变质的烟草制品,由所在地市烟草专卖行政主管部门监督销毁。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第22题:
[单选题]因扰乱体育比赛秩序被处以拘留处罚的,可以同时责令其()内不得进入体育场馆观看同类比赛。
A.12个月
B.6个月
C.3个月
D.2年
参考答案:A


第23题: [单项选择]
哲学上的基本派别是( )
A. 辩证法和形而上学
B. 形而上学唯物主义和唯心主义辩证法
C. 唯物主义辩证法和唯心主义辩证法
D. 唯物主义和唯心主义
参考答案:D

第24题: [单项选择]
采用安全事故发生的可能性与事故后果的严重程度之乘积来衡量安全风险的大小时,如果安全事故发生的可能性极小,而事故的后果为严重伤害,则该风险应被视为()。
A. 重大风险
B. 中度风险
C. 可容许风险
D. 设置安全监控系统
参考答案:B
答案解析:

根据风险的概念,用某一特定危险情况发生的可能性和它可能导致后果的严重程度的乘积来表示风险的大小,当危险发生的可能性极小,风险可能产生的后果为严重伤害时,划分为中度风险等级。所以,正确答案为

第25题:
[单选题]73. 信贷授信执行中, 未按规定进行放款审核或不执行放款审核意见放款的,给予有关责任人员( ) 处分。
A.开除
B.警告至记大过
C.记大过至撤职
D.撤职至开除
参考答案:D


第26题:
[单选题]在全部停电和部分停电的电气设备上工作时,必须完成的技术措施有:停电、( )、挂接地线、装设遮拦和悬挂标示牌。
A.放电
B.验电
C.测量绝缘电阻
D.测量接地电阻
参考答案:B


第27题:
[单选题]油田开发的第一步程序是要在见油的构造带上布置探井,迅速控制含油(  )。
A.构造
B.储层
C.面积
D.储量
参考答案:C


第28题:
[单选题]在对检修设备执行隔离措施时,需拆断、短接和恢复同运行设备有联系的二次回路工作,应填用( )。
A.A.第一种工作票
B.B.第二种工作票
C.C.二次工作安全措施票
D.D.带电作业工作票
参考答案:C


第29题:
[多选题]室外消火栓给水系统的形式包括( )。
A.地上式消火栓
B.地下式消火栓
C.消防水鹤
D.消防给水口
参考答案:ABC


第30题:
[单选题](GB/T3805-2008)《特低电压(ELV)限值》中规定,在正常环境下,正常工作时工频电压有效值的限值为()V。
A.33
B.70
C.55
参考答案:A


第31题:
[判断题]中央财政专户由总行直接开立的。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第32题: [单项选择]
下列材料中,最适合制造飞机蒙皮的是()
A. ZAlSi12
B. 2A50(旧牌号LD5)
C. ZAlMg10
D. 2A12(旧牌号LY12)
参考答案:D

第33题: [单项选择]
在氩系统中,粗氩塔I主要除去()。
A. 氧
B. 氮
C. 氧和氮
D. 无法确定
参考答案:A

第34题:
[单选题]在多回路的设备上进行部分停电作业时,应( )停电的回路与检修的设备。
A.保持
B.分开
C.加锁
D.核对
参考答案:D
《铁路电力安全工作规程》第38条

第35题:
[判断题]信号装置一般可分为信号机和信号灯。
A.正确
B.错误
参考答案:B


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