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[单选题]下列各项中,属于收益法估价步骤的是( )。
A.搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料
B.搜集房地产价格构成等资料
C.测算重新构建价格
D.选取可比实例

参考答案:A
运用收益法估价的步骤:①搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料,例如估价对象及其类似房地产过去和现在的收入、费用等数据资料;②预测估价对象的未来净收益;③求取报酬率;④选用适宜的收益法公式计算收益价格。 B、C属于成本法步骤;D项属于市场法。

热门试题:

第1题: [判断题]在湿度较大的地方,容易产生静电。
参考答案:错
答案解析:在湿度较大的地方,不容易产生静电。

第2题: [判断题]
具有相同知识的孩子,在学习和解决实际问题时表现的聪明才干也是相同的
参考答案:错

第3题: [单项选择]
铁路是国家重要的基础设施、国民经济的()、交通运输体系的骨干。
A. 桥梁
B. 大动脉
C. 大企业
D. 纽带
参考答案:B

第4题:
[单选题]下列关于算法的叙述中,错误的是().
A.A:算法是问题求解规则(方法)的一种过程描述,在执行有穷步的运算后结束
B.B:算法的设计一般采用由细到粗、由具体到抽象的逐步求解的方法
C.C:算法的每一步运算必须有确切的定义,即必须是清楚明确、无二义性的
D.D:分析一个算法的好坏,要考虑其占用的计算机资源(如时间和空间)数量、算法是否易理解、易调试和易测试等
参考答案:B


第5题:
[单选题] 超过()坡度的线路(为溜放调车而设的驼峰和牵出线除外),禁止溜放调车。
A.1‰
B.1.5‰
C.2.5‰
D.3‰
参考答案:C


第6题: [单项选择]
慢性胆囊炎的CT特征表现是:().
A. 胆囊大,囊壁水肿,密度低 
B. 胆囊正常大小,肝内胆管扩张 
C. 胆囊小,囊壁增厚 
D. 胆囊大,胆总管扩张 
E. 以上都不是
参考答案:C

第7题:
[单选题]按照贮存物品的火灾危险性分类,可燃物体属于( )。
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁
参考答案:C


第8题:
[单选题]停电检修时,与停电设备有关的变压器和电压互感器,还必须从( )断开,防止向停电设备反送电。
A.高压侧
B.低压侧
C.电源侧
D.上部
参考答案:B


第9题: [判断题]
扣塔上应设缆风索,缆风索安全系数应不大于2。
参考答案:错

第10题:
[单选题]社会学在解释学生失范行为时的“过程模式”研宄取向的主要代表是 ( )
A.“失范说”
B.“目标说”
C.“控制缺乏说”
D.“标签论”
参考答案:D


第11题:
[判断题]门到门运输服务中的接取送达服务由托运人自愿选择。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第12题: [单项选择]
下列哪种辅食适用于7个月小儿()
A. 碎肉和菜汤
B. 烂面和鸡蛋
C. 面条和青菜汤
D. 带馅的食品
E. 碎肉和饼干
参考答案:B

第13题:
[多选题]严禁在工作岗位上做( )等与工作无关的事。
A.玩手机
B.看电视
C.听音乐
D.看报纸
E.玩游戏
参考答案:ABCDE


第14题: [单项选择]
孕中期保健的重点之一是
A. 防致畸
B. 防胎位不正
C. 防早产
D. 加强营养指导
E. 预防产前出血
参考答案:D

第15题: [填空题]
根据《电能计量装置管理规程》的要求,电流互感器一次侧电流,在正常运行下,应尽量在()电流的()左右。
参考答案:额定;三分之二

第16题:
[单选题]有三个电阻并联使用,它们的电阻比是1∶3∶5,所以,通过三个电阻的电流之比是(____)。
A. 1∶3∶5
B. 15∶5∶3
C. 1∶3∶15
D. 15∶3∶1
参考答案:B


第17题: [单项选择]
公共部门购买消费品和劳务的支出属于财政支出类型当中的( )。
A. 转移支付
B. 积累性财政支出
C. 购买性财政支出
D. 内部支出
参考答案:C

第18题: [判断题]
种实表面带菌是普遍现象,湿度往往是发生种子霉烂。
参考答案:对

第19题: [多项选择]
仲裁是解决民事纠纷的重要方式之一。根据我国《仲裁法》的基本原则,下列说法中正确的有
A. 仲裁不同于审判,仲裁案件应当在当地行政机关的指导下进行
B. 当事人之间没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理
C. 仲裁裁决作出后,当事人就同一纠纷起诉的,人民法院应当予以受理
D. 仲裁裁决作出后,当事人就同一纠纷再申请仲裁的,仲裁委员会不予受理
参考答案:B,D

第20题: [填空题]
疝内容物构成疝囊壁一部分的疝称()疝。
参考答案:滑动性

第21题:
[单选题]大便隐血试验前3天可以摄取
A.动物血
B.大量绿叶蔬菜
C.牛奶
D.瘦肉
E.动物内脏
参考答案:C


第22题:
[单选题]下列关于晶状体的叙述,正确的是()。
A.位于角膜和虹膜之间,可感光
B.透明而无弹性
C.有血管和神经,呈双凸透镜
D.表面覆有一层透明而有弹性的薄膜
参考答案:D
晶状体位于玻璃体前侧,周围接睫状体,呈双凸透镜状。晶状体为一个双凸面透明组织,被悬韧带固定悬挂在虹膜之后玻璃体之前;晶状体是眼球屈光系统的重要组成部分,也是唯一具有调节能力的屈光间质;晶状体由晶状囊、晶体上皮、晶体纤维和悬韧带组成。晶状体内没有血管,呈双凸透镜状,富有弹性,它所需的营养来自房水。

第23题:
[单选题]下列不宜与铁剂同时服用的是
A.维生素 C
B. 牛 奶
C.番茄汁
D. 瘦 肉
E.橙子
参考答案:B


第24题:
[单选题]从安全环保角度考虑,随着加氢装置加工原料硫含量升高()。
A.摸清硫化氢的分布情况
B.现场增设设置洗眼器喷淋设施
C.在硫化氢散发区域设置警示牌
参考答案:B


第25题:
[单选题]施工人员、工器具等与接触网的距离小于等于( )mm时,须接触网停电、挂接地线
A.2000
B.700
C.1500
D.1000
参考答案:B
成地铁运发〔2018〕294号,《线网施工检修管理规则》

第26题: [单项选择]
五行相乘的基本概念是()。
A. 母行亢盛传及子行
B. 子行亢盛累及母行
C. 某行之气有余侵及“所胜”
D. 某行之气有余侵及“所不胜”
E. 以上均不对
参考答案:C

第27题:
[多选题] 水害险情排除后限速开通,行车速度根据现场情况确定,原则上第一趟禁止放行( )(封锁时已在区间停留的列车除外)。
A. 军运列车
B. 动车组列车
C. 五定班列列车
D. 旅客列车
参考答案:BD


第28题:
[判断题]当单位的安全出口上锁、遮挡,或者占用、堆放物品影响疏散通道畅通时,单位应当根据实际情况给以支持。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第29题:
[单选题]乙炔发生器中不得使用( )。
A. 含铜质量分数大于70%的铜合金做配件
B. 钢配件
C. 铸铁配件
参考答案:A


第30题:
[单选题]闲置固定资产要重新使用时,必须经过全面的( )、检验,确认符合技术要求后,方可使用。
A.验收
B.安全评估
C.审批
D.技术鉴定
参考答案:D


第31题:
[判断题]若无法观察到停电线路、设备的断开点,应有能够反映线路、设备运行状态的电气和机械等指示。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第32题:
[单选题]换流站阀厅未转(  )前,人员禁止进入作业(巡视通道除外)。
A.运行
B.检修
C.冷备用
D.热备用
参考答案:B


第33题:
[判断题] ()气瓶定期检验只是做水压试验。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第34题: [单项选择]
尼采认为,人类没有了什么就会软弱?()
A. 有德行的君王统治
B. 有雄才的君王统治
C. 战争
D. 对比
参考答案:C

第35题: [单项选择]
煤浆粘度指标为()cp
A. 500~800
B. 900~1500
C. 1500~2000
参考答案:B

第36题:
[单选题]因表面粗糙使超声波束产生漫射叫做()
A.角度调整
B.散射
C.折射
D.扩散
参考答案:B


第37题: [单项选择]
施工企业购入一批原材料,增值税专用发票上注明材料价款为20000元,增值税额为3400元,另外支付包装费300元,运输费100元。该批材料的实际成本为()元。
A. 20400
B. 20300
C. 23400
D. 23800
参考答案:A

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