第18题: [单项选择]有一投资者以4000元/m2的价格,购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼单元,银行为其提供了 15年期的商业用房抵押贷款,抵押贷款价值比率为60%,该贷款的年利率为9%,按月等额还本付息,假设该写字楼物业每年升值2%,投资者在第6年年初将该物业转售,则第6年初写字楼物业的价值为( )万元。 A. 240.22 B. 360.33 C. 441.63 D. 512.54 参考答案:C
第21题: [单项选择]以下关于面积计算规则不正确的是( )。 A. 单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算建筑面积 B. 多层建筑物建筑面积,按各层建筑面积之和计算 C. 建筑物内设备管道层、储藏室层高超过2.0m时,应计算建筑面积 D. 有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上时,按其顶盖投影面积的一半计算建筑面积 参考答案:C