第4题: [单项选择]张某和甲房地产经纪公司的房地产经纪人员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万元。通过搜寻，李某找到了有意购买该房产的王某，王某对张某的房子很满意并还价180万元，经过李某的几番撮合，该房产最终以190万元成交并签订了存量房买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。李某作为委托代理人，应按（）指示处理房屋销售的具体事务。 A. 李某所在房地产经纪机构 B. 张某 C. 房地产门户网站 D. 张某爱人 参考答案:B 答案解析:张某是委托人，李某是张某的代理人，李某应该按照张某的指示处理房屋销售的具体事务。
第9题: [单项选择]关于契约内容与标准、法规和企业制度的统一性，下列表述错误的是( )。 A. 契约可引用或借鉴既定的法律、法规或规章制度、标准 B. 在执行过程中发现不一致，发现方应及时修改，不需要通知不知情方 C. 可规定进厂检验抽样标准执行GB/T2828抽样标准 D. 电器产品安全性能必须符合CB 4706标准 参考答案:B 答案解析:[解析] 如发现有与相关法律、法规、标准、制度不一致之处，发现方应及时提出修改。如在执行过程中发现不一致，发现方应及时通知不知情方，并按符合法律、法规、标准、制度的方式执行。
第23题: [多项选择]下列关于正常适用条件下的最低保修期限的说法，正确的是( )。 A. 基础设施工程，房屋建筑的主体工程为该工程的合理适用年限 B. 屋面防水工程为5年 C. 卫生间为5年，房间和外墙面的防渗漏为5年 D. 供热、供冷系统，为2个采暖期、供冷期 E. 电气管线、给排水管道为2年 参考答案:A,B,D,E
