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[不定项选择题]―年5月1日,秦某与甲房地产开发公司(以下称甲公司)签订合同,以抵押贷款方式购买了建筑面积为88㎡、售价15000元/㎡的首套普通商品住房,合同中未约定面积误差的处理方式。当地契税征收标准为3%。2016年7月1日,房屋竣工后,经房产测绘机构测量,该房屋建筑面积为94.6㎡。房屋交付后,秦某在装修时,发现卫生间渗水。 关于房屋面积误差,秦某可选择的处理方式为( )。
A.依法要求退房
B.不退房,应补缴购房款3.96万元
C.要求甲公司双倍返还定金
D.不退房,应补缴购房款9.30万元

参考答案:AB
本题考查的是商品房买卖合同。按建筑面积计价的,建筑面积或套内建筑面积任何一个的误差比绝对值超过3%的,买受人就有权解除合同。(94.6-88)/88=7.5%,大于3%,可以选择退房,不退房的,实测面积大于预测面积的,面积误差比在3%以内的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产企业承担,产权归买受人,买房人选择不退房时,应补缴购房款88×15000×3%=3.96万元。

热门试题:

第1题: [单项选择]牙体预备时,为保护牙髓所采取的措施,错误的是()。
A. 轻压磨切
B. 水雾冷却
C. 短时切割
D. 分次完成
E. 间歇切割
参考答案:D

第2题:
[单选题]下种关于胰液分泌的调节的叙述,错误的是(  )。
A.胰液的分泌以体液调节为主
B.头期胰液的特点是胰酶含量多、液体量少
C.肠期胰液的特点是量多、酶含量多
D.在整个消化期,胃期胰液分泌量最多
参考答案:D
胰液分泌量头期约占20%,胃期约占5%~10%,肠期约占70%。

第3题: [单项选择]
While suctioning a client's laryngectomy tube, the nurse should insert the catheter
A. about 1 to 2 inches.
B. as the client exhales.
C. until resistance is met, then withdraw it 1 to 2 cm.
D. until the client begins coughing.
参考答案:C
答案解析:The proper suctioning technique is to insert the suction catheter until resistance is met, withdraw

第4题: [单项选择]
横道图的优点是( )。
A. 灵活、适用性强
B. 可借助计算机,从而节约人力,并提高速度
C. 信息量大
D. 能准确表达出施工成本的绝对偏差
参考答案:A

第5题:
[判断题]使用吊车起立电杆作业过程中,吊车操作人员可以离开操作室。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第6题:
[单选题] 城市轨道交通应具备不同运营状态下的( ),并应设置相应的服务设施。
A.客运管理模式
B.机电设施设备维修模式
C.员工管理模式
D.服务模式
参考答案:A


第7题:
[单选题]对放射治疗患者的皮肤护理措施,不包括
A.A.宽松、柔软、吸湿性强的内衣
B.B.可用清水洗净局部
C.C.出现脱皮,忌用手撕脱
D.D.局部忌涂乙醇、碘酊
E.E.照射部位肥皂清洗并热敷
参考答案:E


第8题: [单项选择]
区域收拔存中的物料和平衡项移动关系是在()页面完成。
A. 区域平衡表列组态
B. 指标组态
C. 工厂模型
D. 物料平衡表组态
参考答案:C

第9题:
[不定项选择题]A.1.5岁
A.2岁
B.2.5岁
C.3岁
D.5岁
E.乳牙最晚出齐的时间是
参考答案:C


第10题:
[单选题]HXD2机车第( )电机隔离时辅变流1、2会隔离。
A.1、2
B.2、3
C.3、4
参考答案:B


第11题:
[多选题]胸外心脏按压,按压用力方式正确的是()
A.按压应平稳,有节律地进行,可以间断。
B.不能冲击式的猛压。
C.下压及向上放松的时间应相等
D.垂直用力向下,不要左右摆动。
参考答案:BCD


第12题:
[单选题]侧沟的深度不得小于0.6m(干旱少雨地区或硬质岩石路堑可减少至0.4m),底宽不得小于0.4m,纵坡一般不小于( )。
A.1‰
B.1.5‰
C.2‰
D.2.5‰
参考答案:C


第13题:
[单选题]护士在给急性呼吸窘迫综合征病人氧气吸入时应采用
A.呼气末正压给氧
B.持续低流量给氧
C.间歇给氧
D.高浓度给氧
E.以上都不是
参考答案:A


第14题:
[简答题]色散按产生原因可分为哪三种?
参考答案:模式色散.材料色散和波导色散。


第15题:
[单选题]甲用伪造的乙公司公章,以乙公司名义与不知情的丙公司签订食用油买卖合同,以次充好,将劣质食用油卖给丙公司。合同没有约定仲裁条款。关于该合同,下列哪一表述是正确的?( )
A.如乙公司追认,则丙公司有权通知乙公司撤销
B.如乙公司追认,则丙公司有权请求法院撤销
C.无论乙公司是否追认,丙公司均有权通知乙公司撤销
D.无论乙公司是否追认,丙公司均有权要求乙公司履行
参考答案:B


第16题: [单项选择]
下列关于商业银行贷款的表述,错误的是()。
A. 对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过10%
B. 商业银行可向关系人发放担保贷款,但条件不得优于其他借款人同类贷款的条件
C. 商业银行不得利用拆入资金进行固定资产贷款
D. 商业银行可向关系人发放信用贷款,但条件不得优于其他借款人同类贷款的条件
参考答案:D

第17题:[判断题]夏朝传说是中国历史上第一个王朝
()
A.正确
B.错误
参考答案:A


第18题: [单项选择]
企业为了给招聘录用工作提供客观的依据、科学的规范和实用的方法,则必须()
A. 进行人力资源盘点
B. 进行需求分析
C. 制定招聘计划
D. 确定录用标准
参考答案:C

第19题:
[判断题]装有防漏性电池的轮椅或代步工具可以允许随身携带
A.正确
B.错误
参考答案:B


第20题:
[多选题]合同生效后,当事人就(  )或者履行地点等内容没有约定的或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同的有关条款或者交易习惯确定。
A.质量
B.价款
C.报酬
D.时间
参考答案:ABC


第21题:
[判断题]对于施工中不便于保留的杆塔位中心桩,应在基础外围设置辅助桩,并保留原始记录。(  )(GB 50233—2014《110kV~750kV架空输电线路施工及验收规范》4.0.10)
A.正确
B.错误
参考答案:A


第22题:
[多选题]经常有人工作的场所及施工车辆上宜配备急救箱,存放急救用品,并应指定专人经常()。
A.检查
B.清理
C.补充
D.更换
参考答案:ACD


第23题:
[单选题]使用链条葫芦和手扳葫芦时,操作人员禁止站在葫芦( )方。
A.

A.正前
B.B.正下
C.C.侧后
D.D.正后
参考答案:B


第24题: [单项选择]
根据《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》规定,抵押权实现时,()。
A. 租赁土地使用权合同随之转移
B. 需办理土地抵押手续
C. 抵押人可以拍卖或变卖抵押物
D. 租赁土地使用权合同不转移
参考答案:A

第25题: [单项选择]
胃壁的声像图由内至外依次是
A. 粘膜层粘膜肌层肌层浆膜层 
B. 粘膜层肌层粘膜下层浆膜层 
C. 粘膜层肌层浆膜层 
D. 粘膜层粘膜下层肌层浆膜层 
E. 粘膜层粘膜肌层粘膜下层肌层浆膜层
参考答案:E

第26题: [多项选择]
事故的分析处理要遵守“四不放过”原则是()。
A. 事故原因没有查清不放过
B. 事故责任者没有严肃处理不放过
C. 生命和财产损失不公示不放过
D. 广大职工没有受到教育不放过
E. 防范措施没有落实不放过
参考答案:A,B,D,E

第27题:
[判断题]变压器的原、付边绕组的电流之比与匝数之比成反比关系。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第28题:
[判断题]乘客信息系统与集中告警系统存在接口关系,可通过接口将设备状态信息发送至集中告警系统显示。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第29题:
[判断题]如果热工仪表显示有压力,或压力表指示虽在零位,但泄压阀处仍有液体、气等介质流动的声音,应对设备的隔离和泄压措施以及压力表进行检查,在未查明原因前,应认为设备和系统内部有压力,不能擅自开始工作。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第30题: [单项选择]
当锚固钢筋的保护层厚度不大于()时,锚固钢筋长度范围内设置横向构造筋。
A. 5cm
B. 10cm
C. 5d
D. 10d
参考答案:C

第31题:
[判断题]( )敌对信号机未关闭时,防护该进路信号机不能开放,这是联锁最基本的技术条件之一。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第32题: [单项选择]
断电后,存储的数据丢失的存储器是()
A. RAM
B. ROM
C. 磁盘
D. 光盘
参考答案:A

第33题:
[单选题]女,24岁。近2个月来常四肢关节疼痛,伴皮肤结节、红斑。10 天前发热(体温38℃) ,咳嗽,咳少量痰。胸部X线片示右上肺斑片状影伴空洞形成。该患者最可能的诊断是( )
A.肺囊肿继发感染
B.肺脓肿
C.肺结核
D.支气管肺癌
E.细菌性肺炎
参考答案:C


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